145 Wohnungen kaufen in Friedrichshafen, Bodenseekreis

Wohnung kaufen in Friedrichshafen

Wohnungsmarkt Friedrichshafen: Daten und Fakten im Überblick

Friedrichshafen, eine attraktive Gemeinde am Bodensee, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Friedrichshafen findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Kommune sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 67 - 108 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Friedrichshafen stammen aus einem Zeitraum von 1967 - 2017, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Friedrichshafen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Friedrichshafen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Friedrichshafen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Friedrichshafen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4338 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4730.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Friedrichshafen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 4.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Friedrichshafen eine stabile Entwicklung zeigt, auch wenn es in der neuesten Bewertung einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, um in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Friedrichshafen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Friedrichshafen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Friedrichshafen liegt im südlichen Baden-Württemberg und ist eine bedeutende Stadt im Bodenseekreis. Mit den Postleitzahlen 88045, 88046 und 88048 und etwa 59.000 Einwohnern ist Friedrichshafen eine Mittelstadt, die für junge Berufstätige und Paare attraktiv ist, die urbanes Wohnen und eine malerische Umgebung schätzen.

Wo liegt Friedrichshafen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Friedrichshafen liegt in malerischer Lage direkt am Ufer des Bodensees und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Schweizer Alpen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut; der Bahnhof Friedrichshafen ist ein zentraler Punkt für Pendler. Von hier aus erreichst du Städte wie Ravensburg oder Lindau bequem in weniger als einer Stunde.

Darüber hinaus spielt der Flughafen Friedrichshafen eine wichtige Rolle für nationale und internationale Reisen. Die Nähe zur B31 schafft zudem einfache Anbindungen für Autofahrer. So bleibt die Stadt gut vernetzt und ermöglicht stressfreies Pendeln.

Was macht Friedrichshafen besonders?

Friedrichshafen vereint modernes Stadtleben mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur. Die Stadt ist bekannt für das Zeppelin Museum, das die Geschichte der Luftfahrt erforscht. Besonders attraktiv für Naturfreunde sind die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten entlang des Bodensees. Dank der erstklassigen Lage bietet die Stadt ein attraktives Umfeld sowohl für Erholung als auch für kulturelle Erlebnisse.

In der Innenstadt findest du mehrere Einkaufszentren und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Regelmäßige Veranstaltungen und Festivals verleihen der Stadt zusätzlich einen lebhaften Charakter.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Friedrichshafen teilt sich in mehrere Stadtteile, die unterschiedliche Vorteile bieten:

• Innenstadt: Mit direktem Zugang zu Einkaufszentren, Cafés und Büros ist die Innenstadt ideal für junge Berufstätige, die kurzen Arbeitswegen Priorität einräumen.
• Manzell: Diese Gegend bietet viele Grünflächen und ruhige Wohnstraßen – perfekt für Menschen, die den Alltag in einer entspannten Nachbarschaft genießen möchten.
• Ailingen: Ailingen befindet sich etwas weiter außerhalb und bietet eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und ländlichem Charme, ideal für Paare, die sowohl Stadtleben als auch Ruhe schätzen.

Fazit: Friedrichshafen für Wohnungskäufer

Friedrichshafen ist eine attraktive Stadt, die jungen Berufstätigen und Paaren ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und einer charmanten Umgebung bietet. Die Stadtteile bieten eine Vielzahl von Wohnstilen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Hervorragende Verkehrsverbindungen, kulturelle Einrichtungen und die Nähe zum Bodensee machen Friedrichshafen zu einem idealen Standort für Wohnungskäufer, die eine lebendige und vernetzte Lebensweise suchen.