6 Häuser kaufen in Bobritzsch-Hilbersdorf, Mittelsachsen

Haus kaufen in Bobritzsch-Hilbersdorf

Der Markt für Häuser in Bobritzsch-Hilbersdorf: Daten und Fakten im Überblick

Bobritzsch-Hilbersdorf, eine aufstrebende Gemeinde in Sachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bobritzsch-Hilbersdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 136 - 145 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bobritzsch-Hilbersdorf sind neu, die meisten Gebäude stammen aus dem Jahr 2025.

Preise für Hauskäufe in Bobritzsch-Hilbersdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bobritzsch-Hilbersdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bobritzsch-Hilbersdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bobritzsch-Hilbersdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1329 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1410 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bobritzsch-Hilbersdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 22.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bobritzsch-Hilbersdorf eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bobritzsch zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bobritzsch-Hilbersdorf eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Bobritzsch-Hilbersdorf ist eine Gemende im Landkreis Mittelsachsen im Bundesland Sachsen. Mit der Postleitzahl 09627 und einer Bevölkerung von rund 5.400 Einwohnern (Stand 2024) zählt Bobritzsch-Hilbersdorf zu den kleineren Gemeinden der Region. Die Gegend bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und einer natürlichen Landschaft – perfekt für Hauskäufer, die eine sichere und naturnahe Umgebung suchen.

Wo liegt Bobritzsch-Hilbersdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bobritzsch-Hilbersdorf befindet sich im Herzen von Sachsen und liegt zwischen den größeren Städten Freiberg und Dresden. Diese zentrale Lage macht die Gemeinde attraktiv für Pendler, da Dresden in etwa 40 Minuten mit dem Auto über die B173 gut erreichbar ist. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an benachbarte Orte und die Stadt Freiberg gewährleisten.

Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Natur, mit ausgedehnten Wäldern und klaren Bächen, bieten zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Was macht Bobritzsch-Hilbersdorf lebenswert?

Das Leben in Bobritzsch-Hilbersdorf ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus dörflicher Ruhe und aktiver Gemeinschaft. Der Ort hat mehrere Kindergärten und Schulen, was ihn besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege durch die idyllische Natur sind in der Region zahlreich und laden zu Erkundungen ein. Die Gemeinde hat einen ausgeprägten Sinn für Tradition, mit jährlichen Festen und Veranstaltungen, die für Gemeinschaftsgefühl sorgen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb der Gemeinde vorhanden, und größere Shoppingoptionen bieten die nahegelegenen Städte Freiberg und Dresden. Kulinarisch interessierte Hauskäufer schätzen die lokale Gastronomie, die sächsische Küche und Gastfreundschaft pflegt.

Welche Ortsteile sind für Hauskäufer interessant?

Bobritzsch-Hilbersdorf besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren individuellen Charme haben:

• Hilbersdorf: Bekannt für seine ruhige Lage und großen Gärten. Ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen.
• Fischbach: Beliebt bei Naturliebhabern, bietet dieser Ortsteil direkten Zugang zu Wanderwegen und Wäldern. Hier leben viele junge Familien, die die Ruhe genießen.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Nähe. Die Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen die Ortsteile besonders reizvoll für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Ein Eigenheim hier garantiert ein ruhiges, naturnahes Leben ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Fazit: Bobritzsch-Hilbersdorf für Hauskäufer

Bobritzsch-Hilbersdorf eignet sich hervorragend für Hauskäufer, die eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung im Herzen Sachsens suchen. Die verschiedenen Ortsteile bieten abwechslungsreiche Wohnmöglichkeiten, von idyllischer Ruhe bis hin zu Gemeinschaft und Tradition. Die Nähe zu Dresden und Freiberg in Kombination mit der natürlichen Umgebung macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein Eigenheim im Grünen schätzen. Insgesamt bietet Bobritzsch-Hilbersdorf eine erstklassige Lebensqualität mit hoher Sicherheit und einem starken Gemeinschaftsgefühl – ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.