Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich ihrem Baujahr entsprechend in einem guten baulichen Zustand. Die Doppelhaushälfte wurde ab 1992 in den Bereichen Dacheindeckung, Ölheizung, Fenster, Fassade und Dachentwässerung saniert. Zum Kaufgegenstand gehören neben der Immobilie ein Gartenhaus inkl. Geräteschuppen sowie eine Garage auf Pachtland. Als Erschließungsträger befinden sich Trinkwasser, Abwasser, Energie, Telefon und Kabel-TV im Objekt.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Bad, Heizung und Abstellräume Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Toilette Dachgeschoss: Elternschlafen, 2 Kinderzimmer und Toilette
Merkmale
Bezug: nach Verkauf
488 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
DSL-Anschluss
Fernblick
teilweise möbliert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
800 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision von 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Insights für Investoren
Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
473 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.363 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Lage
Oststr. 19, Mulda, Mulda/Sa. (09619)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, unverbauter Siedlungslage in der Gemeinde Mulda. Alle wichtigen Einrichtungen im Ort sind gut erreichbar (Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Ärzte, Geldinstitute, Grundschule, Kindereinrichtung und Bahnhof). Mulda ist eine Gemeinde mit ca. 2400 Einwohnern und ist von Freiberg ca. 17 km, von Dresden ca. 50 km und vom Autobahnanschluss Siebenlehn ca. 32 km entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
