12 Häuser kaufen in Friedrichsthal, Regionalverband Saarbrücken

Haus kaufen in Friedrichsthal

Der Markt für Häuser in Friedrichsthal: Daten und Fakten im Überblick

Friedrichsthal, eine charmante Gemeinde im Saarland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Friedrichsthal findest du eine gute Auswahl an 3 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 254 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Friedrichsthal stammen aus dem Zeitraum von 1922 - 1982, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Friedrichsthal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Friedrichsthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Friedrichsthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Friedrichsthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1632 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1563.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Friedrichsthal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Friedrichsthal eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Friedrichsthal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Friedrichsthal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Friedrichsthal ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken im Bundesland Saarland. Mit der Postleitzahl 66299 erstreckt sie sich in einer malerischen Lage und fällt mit etwa 10.000 Einwohnern in die Kategorie der Kleinstädte. Diese Stadt bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit der notwendigen Infrastruktur, die für Hauskäufer attraktiv sein dürfte. Fredericksthal kombiniert städtisches Leben mit dem Charm von Vororten, perfekt für Familien, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen.

Wo liegt Friedrichsthal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Friedrichsthal liegt in der Nähe von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über Buslinien, die regelmäßig verkehren und so die Nachbarstädte und das Stadtzentrum von Saarbrücken gut erreichbar machen. Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A623 bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung für Autofahrer, was den Pendelverkehr erleichtert. Die landschaftliche Umgebung lädt zu Wanderungen im Grünen ein, was für Naturliebhaber von Vorteil ist.

Was macht Friedrichsthal lebenswert?

Friedrichsthal besticht durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angebote. Die Nähe zu Naturparks und Wäldern bietet zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, ideal für Familien, die die Natur genießen möchten. In der Gemeinde gibt es mehrere öffentliche Einrichtungen, darunter Sportvereine und ein Freizeitbad, die für aktive Freizeitgestaltung sorgen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind gut erreichbar, was die Nahversorgung problemlos sicherstellt. Der ruhige und sichere Charakter der Stadt macht sie besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Friedrichsthal gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders attraktiv sind:

• Bildstock: Ein Stadtteil, der durch seine Wohnqualität und ruhige Lage besticht. Eingebettet in grüne Landschaften, ist Bildstock ideal für Familien, die den Rückzug ins Grüne suchen.
• Friedrichweiler: Dieser Ortsteil bietet eine attraktive Mischung aus Wohngebieten und Naherholungsflächen, was ihn für erholungssuchende Hauskäufer anziehend macht.

In diesen Stadtteilen findest du eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die ruhigen Wohnlagen bieten ausreichend Platz und angenehme Nachbarschaften, was besonders für junge Familien ein entscheidendes Kriterium sein kann.

Fazit: Friedrichsthal für Hauskäufer

Friedrichsthal bietet eine lebenswerte Umgebung für Hauskäufer, die eine Mischung aus urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe suchen. Mit seiner soliden Infrastruktur und der Nähe zu Saarbrücken stellt die Stadt eine attraktive Option für Familien dar, die ein Eigenheim in einer kinderfreundlichen Umgebung erwerben möchten. Die verschiedenen Stadtteile bieten unterschiedliche Wohnstile, die sowohl Ruhe als auch Komfort gewährleisten. Die gut erreichbare Versorgung mit Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten rundet das Angebot ab und macht Friedrichsthal zu einem interessanten Standort für den Kauf eines Hauses.