22 Häuser kaufen in Sulzbach/Saar (66280), Regionalverband Saarbrücken

Haus kaufen in Sulzbach/Saar

Der Markt für Häuser in Sulzbach/Saar: Daten und Fakten im Überblick

Sulzbach/Saar, eine charmante Gemeinde im Saarland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sulzbach/Saar findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 196 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sulzbach/Saar stammen aus dem Zeitraum von 1920 - 1960, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und zeitgenössischen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Sulzbach/Saar

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sulzbach/Saar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulzbach/Saar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sulzbach/Saar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1730 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1686 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Sulzbach/Saar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 21.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulzbach/Saar eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzbach/Saar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulzbach/Saar eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sulzbach/Saar ist eine charmante Kleinstadt im Regionalverband Saarbrücken im Bundesland Saarland. Mit der Postleitzahl 66280 und etwa 16.000 Einwohnern gehört Sulzbach/Saar zu den kleineren Gemeinden der Region, ideal für Familien und Paare, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Nähe und ländlichem Flair, was sie zu einem attraktiven Wohnort für alle macht, die mehr Platz für ihre Familie wünschen.

Wo liegt Sulzbach/Saar und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sulzbach/Saar liegt im Saarland, etwa 12 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken, der Landeshauptstadt. Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist die Stadt hervorragend mit dem Auto zu erreichen, was die tägliche Pendelzeit für Berufstätige in die umliegenden Städte verhältnismäßig kurz hält. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Saarbrücken und anderen nahegelegenen Städten. Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen grünen Wäldern und Hügeln bietet eine willkommene Abwechslung zur städtischen Umgebung.

Was macht Sulzbach/Saar lebenswert?

Sulzbach/Saar besticht durch seine lebenswerte Umgebung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt beherbergt zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die zu gemütlichen Spaziergängen und Picknicks einladen. Der nahegelegene Wald und die umliegenden Hügel sind ein Paradies für Outdoor-Fans. Kulturinteressierte können sich im Salzbrunnenhaus an unterschiedlichsten Veranstaltungen erfreuen. Für Familien mit Kindern stehen in Sulzbach zahlreiche Bildungseinrichtungen und Spielplätze bereit, was den Ort besonders familienfreundlich macht. Darüber hinaus gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Sulzbach/Saar gibt es mehrere Stadtteile, die für Hauskäufer besonders attraktiv sind. Der Stadtteil Altenwald zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und viel Natur aus, ideal für Familien, die es gerne etwas abgeschiedener mögen. Hühnerfeld bietet eine Mischung aus modernen Wohnhäusern und traditionellem Dorfflair, was ihn zu einem beliebten Wohngebiet für junge Familien macht. Im Zentrum von Sulzbach gibt es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe, von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kulturangeboten, was diesen Stadtteil besonders bei städtisch orientierten Hauskäufern gefragt macht.

Fazit: Sulzbach/Saar für Hauskäufer

Sulzbach/Saar bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Verschiedene Stadtteile ermöglichen die Auswahl zwischen ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, passend für die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner. Besonders die gute Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Saarbrücken macht Sulzbach/Saar zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen. Die breite Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen unterstreicht die Attraktivität der Stadt für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.