3 Häuser kaufen in Leutesdorf, Neuwied

Haus kaufen in Leutesdorf

Der Markt für Häuser in Leutesdorf: Daten und Fakten im Überblick

Leutesdorf, eine idyllische Gemeinde am Rhein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Leutesdorf findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 85 - 171 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Leutesdorf stammen aus dem Zeitraum von 1924 - 1988, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Leutesdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Leutesdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Leutesdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Leutesdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3087 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1523 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Leutesdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Leutesdorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Leutesdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Leutesdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Leutesdorf ist eine charmante Landstadt am linken Rheinufer im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56599 und einer Bevölkerung von knapp 1.500 Einwohnern bietet Leutesdorf einen idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Diese kleine Stadt ist bekannt für ihre idyllischen Weinberge und den malerischen Ausblick auf den Rhein.

Wo liegt Leutesdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Leutesdorf liegt direkt am Rhein, zwischen den Städten Neuwied und Andernach. Dank der Bahnhofsanbindung der Regionalbahn bist du in kurzer Zeit in Neuwied oder Koblenz. Für Autofahrer bietet die B42 effektive Anbindungsmöglichkeiten in die Region. Die Nähe zum Rhein ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern sorgt auch für diverse Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wandertouren entlang des Rheins und den angrenzenden Weinbergen.

Was macht Leutesdorf lebenswert?

Leutesdorf besticht durch eine Mischung aus historischer Idylle und aktiver Dorfgemeinschaft. Die örtlichen Weingüter tragen zum besonderen Charme bei und bieten regelmäßige Weinproben sowie Veranstaltungen an. Die St. Laurentius Kirche ist ein prägendes Wahrzeichen des Ortes und der jährliche Weinfestzug zieht Besucher aus der ganzen Region an. Die Gemeinde ist stark auf Familienthemen und Gemeinschaftsleben ausgerichtet, mit Spielplätzen und einem gut organisierten Vereinsleben. Einkaufsmöglichkeiten findest du in den umliegenden Städten, die gut erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Leutesdorf selbst ist ein überschaubarer Ort, der seinen Einwohnern eine ruhige, naturnahe Lebensweise ermöglicht. Es gibt keine formellen Stadtteile, jedoch variieren die Wohnmöglichkeiten von traditionellen Fachwerkhäusern im Ortskern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern in den Randgebieten. Besonders beliebt bei Familien sind die Häuser mit großzügigen Gärten und der Zugang zum Rheinufer. Die ruhige Lage, gepaart mit der Nähe zu Wanderwegen und Weinbergen, macht Leutesdorf zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Weinliebhaber.

Fazit: Leutesdorf für Hauskäufer

Leutesdorf bietet eine besondere Lebensqualität für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Zuhause sind. Die idyllische Lage am Rhein, die Nähe zu größeren Städten und die lokalen Weintraditionen machen den Ort zu einem idealen Wohnort für Familien, die in einem friedlichen Umfeld leben möchten. Mit einer engen Dorfgemeinschaft und der Möglichkeit, vom Leben im Grünen zu profitieren, bietet Leutesdorf einen großartigen Kompromiss zwischen ruhigem Landleben und praktischer Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.