39 Häuser kaufen in Braunlage, Goslar

Haus kaufen in Braunlage

Der Markt für Häuser in Braunlage: Daten und Fakten im Überblick

Braunlage, eine malerische Gemeinde im Harz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Braunlage findest du eine gute Auswahl an 5 - 14 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 155 - 282 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Braunlage stammen aus dem Zeitraum von 1927 - 1959, was zu einem interessanten Mix aus historischen und klassischen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Braunlage

Wenn du den Kauf eines Hauses in Braunlage in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Braunlage als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Braunlage zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1458 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1169 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Braunlage

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Braunlage eine stabile und wachsende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Braunlage zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Braunlage eine gute Stadt für Hauskäufer?

Braunlage ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Goslar in Niedersachsen, eingebettet in den malerischen Harz. Mit den Postleitzahlen 37444 und 38700 bietet Braunlage eine einzigartige Kombination aus landschaftlicher Idylle und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Die Kleinstadt hat etwa 5.000 Einwohner und ist besonders bei Familien, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen, beliebt.

Wo liegt Braunlage und wie ist die Verkehrsanbindung?

Braunlage liegt im südlichen Harz und ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und den Zugang zum Gipfel des Wurmbergs, dem zweithöchsten Berg Norddeutschlands. Die Stadt ist gut über die Bundesstraßen B4 und B27 erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Goslar und Göttingen ermöglicht. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für einen unkomplizierten Transfer zu nahgelegenen Bahnhöfen. Obwohl Braunlage keinen direkten Bahnanschluss besitzt, erreichen Pendler mit dem Auto binnen weniger als einer Stunde größere Städte, was für Berufstätige, die ländlich wohnen möchten, von Vorteil ist.

Was macht Braunlage lebenswert?

Das Leben in Braunlage zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, was gerade für Familien mit Kindern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Nationalpark Harz ist direkt vor der Haustür und lädt zu Wanderungen, Skiausflügen und Fahrradtouren ein. Unmittelbar verbunden mit dem Wintersport ist auch der Wurmberg, der nicht nur im Winter begeistert, sondern ganzjährig ein beliebtes Ausflugsziel ist. Der idyllische Kurpark im Herzen der Stadt bietet einen weiteren Rückzugsort für Spaziergänge und Erholung. Familienfreundliche Attraktionen wie das Eisstadion Braunlage und vielfältige Gastronomie-Optionen sorgen für Kurzweil und Abwechslung im Alltag.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Braunlage gibt es verschiedene Viertel, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Besonders attraktiv sind:

• Ortskern Braunlage: Zentral gelegen mit direktem Zugang zu Geschäften, Schulen und Restaurants. Dieser Bereich bietet eine lebendige Gemeinschaft und ist ideal für Familien, die gerne zentral wohnen.
• Hohegeiß: Etwas abgelegener und ruhiger, bekannt für seine herrlichen Aussichten und seine Nähe zu Wanderwegen. Ideal für Naturfreunde und diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen.
• Sankt Andreasberg: Ein charmanter Stadtteil mit rustikalem Flair und einem reichen kulturellen Angebot. Optimal für diejenigen, die Traditionen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur suchen.

Diese Wohngegenden zeichnen sich durch ihre ruhigen Wohnlagen und ihre Anbindung an die Natur aus und bieten eine Vielzahl an Einfamilienhäuser und modernen Neubauten. Für Hauskäufer bietet Braunlage eine ausgezeichnete Chance auf ein Zuhause in einem lebenswerten Umfeld mit hervorragender Erholungsqualität.

Fazit: Braunlage für Hauskäufer

Braunlage bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, die ein naturnahes und gleichzeitig infrastrukturell gut angebundenes Zuhause suchen. Ob zentrale Wohnlagen im Ortskern oder der idyllische Ausblick in den Randgebieten – die Stadt bietet für jeden Geschmack das passende Wohnumfeld. Mit direkter Ausrichtung auf Natur- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer freundlichen Gemeinschaft ist Braunlage ein idealer Ort für alle, die ein Eigenheim in einer der schönsten Regionen Deutschlands erwerben möchten.