56 Häuser kaufen in Wernigerode, Harz

Haus kaufen in Wernigerode

Der Markt für Häuser in Wernigerode: Daten und Fakten im Überblick

Wernigerode, eine malerische Stadt im Harz, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wernigerode findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 247 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wernigerode stammen aus einer Vielzahl von Baujahren, mit den meisten zwischen 1930 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Wernigerode

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wernigerode in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wernigerode als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wernigerode zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1967 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2274.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wernigerode

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wächst weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wernigerode eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wernigerode zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wernigerode eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wernigerode, eine malerische Stadt im Harzgebirge, liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Diese charmante Stadt mit den Postleitzahlen 38855 und 38879 hat rund 34.000 Einwohner und bietet eine attraktive Balance aus historischem Charme und modernem Wohnen. Wernigerode ist besonders bei Familien und Paaren beliebt, die nach einem kinderfreundlichen und entspannten Wohnumfeld suchen.

Wo liegt Wernigerode und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wernigerode befindet sich am nördlichen Rand des Harzes und ist für seine wunderschöne Altstadt und die Nähe zur Natur bekannt. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist gut entwickelt, besonders für Pendler in Richtung der nächstgrößeren Stadt Magdeburg, die mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Harzer Schmalspurbahnen bereichert, die sowohl eine touristische Attraktion als auch eine praktische Transportmöglichkeit darstellen.

Mit dem Auto sind sowohl die Bundesstraßen B6 und B244 wichtige Verbindungen, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und Naturgebiete bieten. Für Familien und Naturliebhaber ist besonders die Nähe zu Wanderwegen und Erholungsgebieten im Harz ein großer Pluspunkt.

Was macht Wernigerode lebenswert?

Das Leben in Wernigerode ist durch die harmonische Verbindung von Geschichte, Kultur und Natur geprägt. Die wunderschöne Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, darunter das berühmte Rathaus und das Schloss Wernigerode, bieten einen Hauch von Geschichte und fast schon märchenhafte Atmosphäre. Für kulturelle Unterhaltung sorgen das Harzer Kultur- und Kongresszentrum und die historische Harzer Schmalspurbahn.

Die Stadt ist zudem für ihre familienfreundliche Infrastruktur bekannt. Mehrere Kindergärten und Schulen stehen zur Verfügung, und die Nähe zu Supermärkten und Geschäften in der Innenstadt sorgt für eine praktische Nahversorgung. Freizeitaktivitäten sind durch zahlreiche Wander- und Radwege im Harz sowie durch den Bürgerpark und die Miniaturenpark "Kleiner Harz" gewährleistet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Wernigerode interessant?

Wernigerode teilt sich in verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme bieten:

• Nöschenrode: Dieser Stadtteil ist besonders bekannt für seine Nähe zum Wernigeröder Schloss und bietet hübsche Einfamilienhäuser in einer ruhigen, idyllischen Umgebung. Ideal für Familien, die das historische Flair schätzen.
• Burgbreite: Ein modernerer Stadtteil mit Neubauten und guter Infrastruktur. Viele junge Familien zieht es hierher, aufgrund der Spielplätze und der Nähe zu Schulen und Kindergärten.
• Innenstadt: Wer das urbane Leben bevorzugt, findet in der Altstadt stilvolle Fachwerkhäuser und Wohnungen. Ein direkter Zugang zu kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Gegend besonders attraktiv für Paare und Singles.

Fazit: Wernigerode für Hauskäufer

Wernigerode ist durch seine Mischung aus historischer Architektur, naturnaher Erholung und familienfreundlicher Infrastruktur eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten eine Vielzahl an Wohnoptionen für Familien und Pendler. Mit guter Anbindung an größere Städte und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten ist Wernigerode der ideale Ort für alle, die ein sicheres und angenehmes Zuhause im Harz suchen.