47 Häuser kaufen in Wismar, Nordwestmecklenburg

Haus kaufen in Wismar

Der Markt für Häuser in Wismar: Daten und Fakten im Überblick

Wismar, eine charmante Gemeinde an der Ostsee, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wismar findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser bieten typischerweise Wohnflächen von 109 - 162 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wismar zeigen eine interessante Vielfalt, mit den meisten Baujahren zwischen 1965 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Wismar

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wismar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wismar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wismar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2876 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2717 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wismar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preissenkung von -0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Wismar eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wismar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wismar eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wismar, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg, liegt an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern. Mit den Postleitzahlen 23966, 23968 und 23970 hat Wismar rund 42.000 Einwohner (Stand 2023). Diese Stadt bietet ein reizvolles maritimes Flair, das besonders Familien und junge Paare auf der Suche nach einem wunderschönen Eigenheim anspricht.

Wo liegt Wismar und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wismar liegt an der Ostsee, etwa 60 Kilometer südöstlich von Lübeck und 90 Kilometer nordwestlich von Rostock. Diese Küstenstadt bietet nicht nur visuell beeindruckende Landschaften, sondern auch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B105 und B106 sorgen für schnellen Zugang nach Rostock, Lübeck und Schwerin. Die Anbindung an die A20 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu anderen großen Städten in der Region. Für den öffentlichen Nahverkehr steht der Bahnhof Wismar zur Verfügung, von dem aus du Verbindungen zu regionalen Zielen hast.

Was macht Wismar lebenswert?

Wismar verbindet seinen historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, was die Stadt besonders lebenswert macht. Die Altstadt von Wismar gehört sogar zum UNESCO-Weltkulturerbe, worauf die Einheimischen besonders stolz sind. Kulturelle Einrichtungen wie das Schauspielhaus Wismar bieten verschiedene Theaterstücke und Veranstaltungen. Die Stadt ist ideal für Familien, da zahlreiche Kindergärten und Schulen leicht erreichbar sind. Zudem gibt es eine große Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie den Hafen, Museen und gemütliche kleine Cafés und Restaurants. Die Ostseeküste und die nahegelegenen Naturschutzgebiete bieten zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, die Familien besonders ansprechen dürften.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wismar ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, die alle ihre eigene Anziehungskraft haben:

• Wismar Altstadt: Ideal für diejenigen, die das pulsierende Leben mit historischen Bauwerken genießen. Hier finden sich zahlreiche traditionelle Häuser und moderne Wohnungen.
• Friedenshof: Ein moderner Wohnbereich, besonders geeignet für Familien. Hier gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen.
• Dargetzow: Ein Vorstadtsiedlungsgebiet mit viel Platz, ideal für Einfamilien- und Reihenhäuser. Perfekt für Familien, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen.

Die Stadtteile bieten jedem etwas, egal, ob du das geschäftige Stadtleben oder die Ruhe des Landstrichs bevorzugst. Mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zur Natur ist Wismar ein beliebter Ort für Hauskäufer, die neues Zuhause und einen ausgeglichen Lebensstil suchen.

Fazit: Wismar für Hauskäufer

Wismar bietet für Hauskäufer eine perfekte Balance aus historischer Anmut und modernen Lebensstandards. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Ostsee machen die Stadt besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein kinderfreundliches Umfeld legen. Unterschiedliche Stadtteile sorgen dafür, dass du genau das Zuhause finden kannst, das zu deinem Lebensstil passt. Ob du die pulsierende Altstadt oder die ruhigen Vorstädte bevorzugst, Wismar überzeugt durch seine vielfältigen Wohnoptionen und seine ausgezeichnete Lebensqualität für Hauskäufer.