3 Häuser kaufen in Selpin, Rostock

Haus kaufen in Selpin

Der Markt für Häuser in Selpin: Daten und Fakten im Überblick

Selpin, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Selpin findest du eine gute Auswahl an 1 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 76 - 182 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Selpin stammen aus dem Jahr 1929, was einen historischen Charme verleiht.

Preise für Hauskäufe in Selpin

Wenn du den Kauf eines Hauses in Selpin in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Selpin als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Selpin zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1544 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Selpin

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Selpin derzeit eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit ansteigendem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Selpin zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Selpin eine gute Stadt für Hauskäufer?

Selpin ist eine kleine, ruhige Landstadt im Landkreis Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Postleitzahl 18195 kennzeichnet die Region mit weniger als 1.000 Einwohnern. Selpin bietet eine naturnahe Umgebung, die vor allem für Familien attraktiv ist, die sich ein Zuhause mit viel Platz und Ruhe wünschen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Rostock machen Selpin zu einem interessanten Ort für Hauskäufer.

Wo liegt Selpin und wie ist die Verkehrsanbindung?

Selpin liegt in Norddeutschland, etwa 30 Kilometer südlich von Rostock. Die Lage in der Nähe der Ostsee bietet eine reizvolle Umgebung mit vielen Natur- und Erholungsmöglichkeiten. Der Ort ist über die Bundesstraße B110 gut mit dem Auto erreichbar, wodurch du in etwa 30 Minuten in der Rostocker Innenstadt bist. Diese Nähe zu Rostock ist ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber in einer ruhigeren Gegend leben möchten. Zwar sind öffentliche Verkehrsmittel nicht zahlreich, jedoch bieten die Straßen gute Anschlussmöglichkeiten, um schnell und bequem andere Städte zu erreichen.

Was macht Selpin lebenswert?

Selpin bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und genug Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Für Familien besonders interessant sind die weitreichenden Naturgebiete rund um den Ort, die zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren bieten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und ihre gut erhaltenen historischen Bauten. Außerdem ist die Region Mecklenburgische Schweiz nicht weit entfernt, die mit ihren Seen und kleinen Hügeln eine reizvolle Landschaft bietet. Selpin verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Gaststätten in den umliegenden Ortschaften, sodass die Grundversorgung gesichert ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Selpin selbst ist eine kleine Gemeinde ohne eine große Anzahl an Stadtteilen, aber die umgebenden Ortsteile und Dörfer bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten.

• Retschow: Ein beschauliches Dorf, das sich durch seinen dörflichen Charme auszeichnet und ideal für Familien ist, die mehr Platz suchen. Hier findest du größtenteils Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken.
• Schwasdorf: Ein weiterer ruhiger Ortsteil, perfekt für Naturliebhaber, die die Nähe zu Wäldern und Feldern schätzen.
• Vogelsang: Ein weiterer kleiner Ort, der besonders bei jungen Familien beliebt ist, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen und dennoch nicht allzu weit von Rostock entfernt sein möchten.

Diese Ortsteile bieten Hauskäufern das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe und die Möglichkeit, die Vorzüge der nahegelegenen Stadt zu nutzen.

Fazit: Selpin für Hauskäufer

Selpin überzeugt vor allem durch seine ruhige Lage inmitten schöner Natur und seiner relativen Nähe zu Rostock. Für Familien, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen, bietet Selpin ideale Voraussetzungen. Die attraktiven Immobilienpreise und die Möglichkeit, in Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken zu wohnen, sprechen viele Hauskäufer an. Die grundlegenden Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Erreichbarkeit der Stadt Rostock machen Selpin zu einem lebenswürdigen Ort für all jene, die in der Mecklenburgischen Landschaft ein Zuhause finden möchten.