17 Häuser kaufen in Sanitz (18190), Rostock

Haus kaufen in Sanitz

Der Markt für Häuser in Sanitz: Daten und Fakten im Überblick

Sanitz, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Rostock, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sanitz findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 155 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sanitz stammen aus einem interessanten Zeitraum von 1922 - 1995, sodass du eine Vielzahl von Baustilen erwarten kannst.

Preise für Hauskäufe in Sanitz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sanitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sanitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sanitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2473 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2752 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Sanitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends könnten bedeuten, dass der Immobilienmarkt in Sanitz einer stabilen, aber leicht abkühlenden Entwicklung unterliegt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine vielversprechende Gemeinde mit Wachstumspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sanitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sanitz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sanitz ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Rostock, gelegen im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18190 und einer Bevölkerung von rund 5.700 Einwohnern vereint Sanitz ländliche Gemütlichkeit mit allen Vorteilen einer gut angebundenen Gemeinde. Diese Lage macht sie besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Wert auf ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld legen.

Wo liegt Sanitz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sanitz profitiert von seiner günstigen Lage unweit der Großstadt Rostock, nur etwa 15 Kilometer entfernt. Mit der B110 ist eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz gewährleistet, was eine komfortable Fahrt in die Küstenstadt Rostock ermöglicht. Darüber hinaus bietet der Regionalbahnanschluss eine direkte Verbindung nach Rostock, ideal für Berufspendler. Die Nähe zur Ostsee und den umliegenden Waldgebieten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Was macht Sanitz lebenswert?

Leben in Sanitz bedeutet, die Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe zu genießen. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, beispielsweise durch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in den angrenzenden Wäldern. Familien schätzen das gute Angebot an Bildungseinrichtungen, einschließlich Grundschulen und einer Regionalschule. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleinere Geschäfte im Ortskern zur Verfügung, die eine bequeme Nahversorgung sichern. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Spielplätze und Naherholungsgebiete verstärkt wird.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sanitz setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders die zentral gelegenen Teile bieten eine harmonische Nachbarschaft und sind vor allem bei jungen Familien beliebt. In angrenzenden Dörfern wie Kohle und Rehagen finden sich viele Einfamilienhäuser und Neubauten, die sich hervorragend für Familien eignen, die nach Ruhe und Platz suchen. Diese Gebiete bieten großzügige Grundstücke mit viel Grün und gleichzeitig die Nähe zu Sanitz und seinen Annehmlichkeiten.

Fazit: Sanitz für Hauskäufer

Sanitz bietet für Hauskäufer eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an Rostock und die Ostseeküste. Das familienfreundliche Umfeld mit umfassender Infrastruktur schafft eine hohe Lebensqualität. Die Stadtteile bieten diverse Wohnmöglichkeiten von Einfamilienhäusern bis hin zu Neubauten auf großzügigen Grundstücken, oftmals in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Vorzüge machen Sanitz zu einer hervorragenden Wahl für alle, die ein Eigenheim in der Nähe von Rostock mit naturnaher Umgebung suchen.