17 Häuser kaufen in Dillenburg, Lahn-Dill-Kreis

Haus kaufen in Dillenburg

Der Markt für Häuser in Dillenburg: Daten und Fakten im Überblick

Dillenburg, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dillenburg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser haben typischerweise Wohnflächen von 123 - 156 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dillenburg stammen aus dem Zeitraum von 1935 - 1989, was zu einem interessanten Mix aus architektonischen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Dillenburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dillenburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dillenburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dillenburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1996 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1641.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Dillenburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 9.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dillenburg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dillenburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dillenburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dillenburg ist eine historische Kleinstadt im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Mit rund 22.000 Einwohnern (Stand 2024) und den Postleitzahlen 35683–35690 bietet Dillenburg eine charmante Mischung aus ländlichem Umfeld und stadtnaher Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte und viele Sehenswürdigkeiten wie das Wilhelmsturm-Museum.

Wo liegt Dillenburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dillenburg liegt malerisch im Lahn-Dill-Bergland und ist von einer reizvollen Hügellandschaft umgeben. Die Stadt ist durch die Bundesstraße B277 gut an das Straßennetz angebunden, und über die nahegelegene Autobahn A45 erreichst du Städte wie Gießen und Siegen in etwa 30 bis 40 Minuten. Der Bahnhof in Dillenburg bietet gute Verbindungen ins Rhein-Main-Gebiet, was besonders für Berufspendler attraktiv ist.

Die Natur rund um Dillenburg lädt mit vielen Wander- und Radwegen zur Erholung ein. Der Dillfluss, der auch durch die Stadt fließt, sorgt für malerische Spaziergänge und Naturerlebnisse in der näheren Umgebung.

Was macht Dillenburg lebenswert?

Dillenburg punktet mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Besonders hervorzuheben sind das Museum auf dem Wilhelmsturm und der Schlossberg mit seinen historischen Gebäuden, die einen Einblick in die spannende Geschichte der Stadt bieten. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Parkanlagen wie den Wilhelmshain, die zum Verweilen im Freien einladen.

Im Stadtkern gibt es diverse Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Cafés, die den täglichen Bedarf decken und die Attraktivität der Stadt unterstreichen. Das rege Vereinsleben in Dillenburg bietet für Jung und Alt zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu beteiligen und schnell neue Kontakte zu knüpfen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dillenburg gliedert sich in mehrere Ortsteile, die verschiedene Wohnträume erfüllen können. Hierzu gehören:

• Dillenburg-Zentrum: Der Kern der Stadt bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und historischem Flair mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Nanzenbach: Ein ruhiger Stadtteil mit mehr ländlichem Charakter, ideal für Familien, die Ruhe und viel Natur mögen. Dort findet man überwiegend Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke.
• Frohnhausen: Dieser Stadtteil bietet eine gute Anbindung und ist bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Nähe.

Jeder dieser Stadtteile hat seinen eigenen Charme und bietet Eigenheime in unterschiedlichen Stilrichtungen. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten macht alle Stadtteile besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Fazit: Dillenburg für Hauskäufer

Dillenburg ist eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die ein harmonisches Leben zwischen Natur und historischer Kulisse suchen. Die vielfältigen Stadtteile bieten für jeden Bedarf das passende Umfeld, sei es urbane Nähe oder ländliche Ruhe. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die den Alltag erleichtern. Gleichzeitig ist die hervorragende Verkehrsanbindung ein Pluspunkt für Pendler, die die Nähe zu größeren Städten nutzen möchten. Die hohe Lebensqualität und die charmante Atmosphäre machen Dillenburg zu einer exzellenten Wahl für alle, die ein Haus im Lahn-Dill-Kreis suchen.