30 Häuser kaufen in Brand-Erbisdorf, Mittelsachsen

Haus kaufen in Brand-Erbisdorf

Der Markt für Häuser in Brand-Erbisdorf: Daten und Fakten im Überblick

Brand-Erbisdorf, eine charmante Gemeinde im Bundesland Sachsen, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Brand-Erbisdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 152 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Brand-Erbisdorf zeichnen sich durch moderne Bauweise aus, da die meisten Gebäude im Jahr 2025 errichtet wurden.

Preise für Hauskäufe in Brand-Erbisdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Brand-Erbisdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brand-Erbisdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Brand-Erbisdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €989 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1468 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Brand-Erbisdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 16.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht negativ entwickelt, mit einem Rückgang um 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Brand-Erbisdorf aktuell einige Herausforderungen durchlebt, was jedoch potenziellen Käufern attraktive Gelegenheiten bieten könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Brand-Erbisdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Brand-Erbisdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Brand-Erbisdorf ist eine charmante mittelgroße Stadt in der Region Sachsen, genauer im Landkreis Mittelsachsen. Mit der Postleitzahl 09618 und einer Einwohnerzahl von rund 9.500 Menschen (Stand 2024) bietet die Stadt das ruhige und familienfreundliche Umfeld, das viele Hauskäufer suchen. Hier findest du eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Flair – ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und behagliches Zuhause legen.

Wo liegt Brand-Erbisdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Brand-Erbisdorf befindet sich etwa 30 Kilometer südwestlich von Dresden und ist über die Bundesstraße B101 sehr gut erreichbar. Diese Anbindung macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in Dresden arbeiten, jedoch die Ruhe einer Kleinstadt bevorzugen. Der nächstgelegene Bahnhof in Freiberg, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Dresden und Chemnitz, was ideale Voraussetzungen für Berufspendler schafft. Die landschaftliche Umgebung mit ihren Wäldern und Hügeln bietet erholsame Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Brand-Erbisdorf lebenswert?

Brand-Erbisdorf zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur und ein umfassendes Freizeitangebot aus. Das kulturelle Zentrum der Stadt bietet Veranstaltungen im Stadttheater sowie verschiedene Museen und Galerien, die den kulturellen Hunger stillen. Auch für sportliche Betätigung ist gesorgt: Der Freizeitpark Erlebnisland und zahlreiche Wanderwege in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und eine Auswahl an Restaurants stellen die Versorgung im Alltag sicher, während diverse Kindertagesstätten und Schulen für die Ausbildung der jüngsten Einwohner sorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Brand-Erbisdorf interessant?

Brand-Erbisdorf bietet verschiedene Wohngebiete, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken. Im Zentrum liegt der historische Stadtkern mit seinen charmanten Altbauten und einer Nähe zu Geschäften und Schulen. Hier genießt du ein lebendiges Umfeld mit kurzer Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten. Der Stadtteil Langenau ist bei Familien wegen seiner grünen Umgebung und der vielen Einfamilienhäuser beliebt. Hier findet man ruhige Straßen und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. St. Michaelis, auf der anderen Seite, bietet moderne Siedlungsgebiete, die besonders für junge Familien attraktiv sind, die ein neues Zuhause suchen.

Fazit: Brand-Erbisdorf für Hauskäufer

Brand-Erbisdorf ist eine Stadt, die durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, ihre gute Anbindung an größere Städte und ihre vielfältigen Wohnmöglichkeiten überzeugt. Die Stadt verbindet moderne Infrastruktur mit einem reichen kulturellen Angebot und einer beeindruckenden Naturkulisse. Dies macht Brand-Erbisdorf zu einem lohnenswerten Standort für Familien, die ein sicheres und geräumiges Eigenheim in einer attraktiven, ländlichen Umgebung suchen. Die hohe Lebensqualität und das aktive Gemeinschaftsleben sorgen dafür, dass du dich hier sicher schnell zuhause fühlen wirst.