8 Häuser kaufen in Leubsdorf, Mittelsachsen

Haus kaufen in Leubsdorf

Der Markt für Häuser in Leubsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Leubsdorf, eine malerische Gemeinde in Sachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Leubsdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 136 - 177 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Leubsdorf stammen aus dem Zeitraum von 1898 - 1948, was zu einem interessanten Mix aus historischen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Leubsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Leubsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Leubsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Leubsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1036 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1112.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Leubsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Leubsdorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Leubsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Leubsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Leubsdorf ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Mittelsachsen, im Bundesland Sachsen gelegen. Mit der Postleitzahl 09573 gehört Leubsdorf zu den weniger dicht besiedelten Orten. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und den gemütlichen Dorfflair aus, was sie besonders für Familien und Paare attraktiv macht, die auf der Suche nach einem Eigenheim in einer naturverbundenen Umgebung sind.

Wo liegt Leubsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Leubsdorf liegt im Herzen von Sachsen, etwa 25 Kilometer südwestlich von Chemnitz. Diese Nähe zur Großstadt bietet Pendlern die Möglichkeit, das städtische Arbeitsleben mit dem ruhigen Wohnen zu kombinieren. Auch Dresden ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B101, die auch den Anschluss an die A4 in Richtung Dresden ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Natur von Interesse, da sie die Möglichkeit für viele Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Es gibt zwar keine direkte Anbindung an das überregionale Bahnnetz, jedoch machen die ländlichen Straßen und die sanfte Hügellandschaft das Autofahren zu einem Genuss.

Was macht Leubsdorf lebenswert?

In Leubsdorf genießen Bewohner eine hohe Lebensqualität dank der naturnahen Umgebung und der geringen Alltagshektik. Familien schätzen die vorhandenen Spielplätze und die Möglichkeit, in einer geschützten Umgebung ihre Kinder aufwachsen zu sehen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, für größere Einkäufe bietet sich ein Ausflug nach Chemnitz an.

Ein besonderes Highlight für Wander- und Naturliebhaber ist die Nähe zum Erzgebirge, das viele Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Gebäude in der Umgebung bieten interessante Ziele für Familienausflüge.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Leubsdorf besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Scheibe: Ein ruhiges Wohngebiet mit einer guten Mischung aus Einfamilienhäusern und ländlichem Flair, ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
• Hohenfichte: Dieser Ortsteil überzeugt durch seine Nähe zur freien Natur und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Insgesamt bieten alle Ortsteile von Leubsdorf grüne Erholungsflächen und eine freundliche Nachbarschaft. Durch die geringe Bevölkerungsdichte profitieren Hauskäufer von einer besonders ruhigen Wohnlage mit ausreichend Platz für private Gärten und Kinder.

Fazit: Leubsdorf für Hauskäufer

Leubsdorf ist die perfekte Wahl für alle, die ein Haus im Grünen suchen. Die Kombination aus ländlichem Charme, Nähe zur Natur und der relativen Nähe zu Chemnitz macht es besonders für Familien mit Kindern interessant. Die freundliche Dorfgemeinschaft und die gute Anbindung an regionale Zentren wie Chemnitz und Dresden runden das Bild ab und bieten Hauskäufern eine hervorragende Möglichkeit, sich in Sachsen niederzulassen.