7 Häuser kaufen in Burgau, Günzburg

Haus kaufen in Burgau

Der Markt für Häuser in Burgau: Daten und Fakten im Überblick

Burgau, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Burgau findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 152 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Burgau stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 2022, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Burgau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Burgau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Burgau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Burgau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2952 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2941.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Burgau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 8.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von -5.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Burgau gewisse Schwankungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, auf einen interessanten Markt zuzugreifen, insbesondere da die Preise leicht rückläufig sind.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burgau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Burgau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Burgau, eine charmante Kleinstadt mit rund 9.600 Einwohnern (Stand 2024), liegt im Regierungsbezirk Schwaben im Bundesland Bayern. Diese malerische Stadt bietet eine attraktive Kombination aus Tradition und Moderne und ist Teil des Landkreises Günzburg. Die Postleitzahl von Burgau ist 89331. Als ruhige und familienfreundliche Wohnlage zieht Burgau vor allem Familien mit Kindern an, die nach einem stabilen und sicheren Lebensumfeld suchen.

Wo liegt Burgau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Burgau liegt ideal im schwäbischen Teil von Bayern und punktet mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A8 verläuft nur wenige Kilometer nördlich der Stadt, was eine schnelle Anbindung an Ulm (etwa 30 Minuten) und Augsburg (rund 45 Minuten) ermöglicht. Wer in München arbeitet, kann über die A8 in etwa einer Stunde ins Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt gelangen. Auch die Verkehrsverbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind dank des örtlichen Bahnhofs in Burgau vorteilhaft, der regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm und Augsburg anbietet.

Was macht Burgau lebenswert?

Die Lebensqualität in Burgau ist geprägt von seiner geschichtsträchtigen Altstadt und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Familien und Naturliebhaber kommen auf den malerischen Wander- und Radwegen sowie im Bremental voll auf ihre Kosten. Die charmante Innenstadt beherbergt eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Sehenswert sind unter anderem das Heimatmuseum und die historische Stadtkirche. Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Events im örtlichen Kulturzentrum. Familien schätzen zudem die zahlreichen Spiel- und Sportplätze, die gut erreichbaren Schulen sowie die verfügbaren Kindergärten vor Ort.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Stadtbezirke von Burgau bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Besonders attraktive Wohnlagen für Hauskäufer findest du in folgenden Stadtteilen:

• Zentrum: Ideal für diejenigen, die die Nähe zu den zentralen Annehmlichkeiten und die Gemütlichkeit der Altstadt schätzen. Hier gibt es zahlreiche denkmalgeschützte Häuser, die den Charme längst vergangener Zeiten bewahren.
• Oberknöringen: Dieser etwas ländlichere Stadtteil bietet Ruhe und viel Grün – perfekt für Familien, die eine naturverbundene Umgebung suchen.
• Unterknöringen: Bekannt für seine familienfreundliche Umgebung und seine gute Infrastruktur, bietet dieser Stadtteil moderne Wohnoptionen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter und überzeugt mit einer soliden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Durchschnittlich günstige Immobilienpreise machen Burgau besonders attraktiv für junge Familien und Erstkäufer.

Fazit: Burgau für Hauskäufer

Burgau besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur. Die Mischung aus traditionellem Charme, modernen Wohnangeboten und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt besonders attraktiv für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Dank der guten Verkehrsanbindung an Ulm, Augsburg und München können Bewohner von Burgau eine ruhige Lebensweise genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Zentren verzichten zu müssen. Burgau bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim in einem lebenswerten und aufstrebenden Umfeld sind.