3 Häuser kaufen in Kötz, Günzburg

Haus kaufen in Kötz

Hausmarkt in Kötz: Daten und Fakten im Überblick

Kötz, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Kötz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kötz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kötz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kötz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2493 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise ebenfalls etwa €2493 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kötz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kötz eine gemischte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Gegend mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kötz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kötz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kötz ist eine charmante Landstadt im bayerischen Landkreis Günzburg im Regierungsbezirk Schwaben. Mit der Postleitzahl 89359 und etwa 3.000 Einwohnern bietet Kötz eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Diese ländliche Gemeinde ist ideal für Familien, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung schätzen und trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte wie Günzburg und Ulm benötigen.

Wo liegt Kötz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kötz liegt im Süden Deutschlands und ist etwa 10 Kilometer von Günzburg und 35 Kilometer von Ulm entfernt. Durch die nahegelegene Bundesstraße B16 und die Autobahn A8 ist eine schnelle Anbindung an diese Städte gewährleistet. Vom Bahnhof Günzburg aus hat man zudem eine gute Verbindung per Zug in die umliegenden Regionen, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Die ländliche Umgebung bietet zudem idyllische Landschaften und viele Möglichkeiten für naturnahe Ausflüge.

Was macht Kötz lebenswert?

Kötz zeichnet sich durch seine harmonische Verbindung aus dörflichem Charakter und moderner Infrastruktur aus. Trotz der ländlichen Lage findet man in der Gemeinde und Umgebung alles, was für ein komfortables Familienleben wichtig ist. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein und die Nähe zu Attraktionen wie dem Legoland Deutschland in Günzburg ist ideal für Familienausflüge. Bildungseinrichtungen sind im nahen Umkreis leicht erreichbar, und auch die Nahversorgung ist gut abgedeckt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kötz gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme bieten:

• Ebersbach: Ein beschaulicher Ortsteil, der durch seine ruhigen Wohnlagen und die Nähe zur Natur besticht. Perfekt für Familien, die einen Garten oder viel Platz im Freien suchen.
• Kleinkötz: Bekannt für seine Gemütlichkeit und eine starke Dorfgemeinschaft, bietet dieser Ortsteil ein familiäres Umfeld mit kurzen Wegen zur Grundschule und den Dorfläden.
• Großkötz: Der größere der beiden Kötz-Teile, bietet eine Mischung aus traditioneller und moderner Bebauung, ideal für Hauskäufer, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur wünschen.

In allen Ortsteilen findet man eine angenehme Nachbarschaft und ein stark ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl. Kötz bietet seinen Einwohnern die Möglichkeit, in einer idyllischen Landschaft zu leben, ohne auf die Vorzüge der städtischen Nähe verzichten zu müssen.

Fazit: Kötz für Hauskäufer

Kötz ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die ein sicheres und familienfreundliches Umfeld in einer naturnahen Umgebung suchen. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Kötz zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die verschiedenen Ortsteile bieten zahlreiche Möglichkeiten, ein passendes Eigenheim für die individuellen Bedürfnisse zu finden. Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten unterstreichen die Lebensqualität, während die gute Verkehrsanbindung es ermöglicht, Beruf und Familie optimal zu vereinen.