22 Häuser kaufen in Barby (alle Postleitzahlen), Salzlandkreis

Haus kaufen in Barby

Markt für Häuser in Barby: Daten und Fakten im Überblick

Barby, eine aufstrebende Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Barby findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser haben typischerweise eine Größe von 110 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Barby stammen aus dem Zeitraum von 1922 - 1932, was zu einem charmanten historischen Flair beiträgt.

Preise für Hauskäufe in Barby

Wenn du den Kauf eines Hauses in Barby in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Barby als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Barby zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1085 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €909 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Barby

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Barby eine Phase der Anpassung durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine sich stabilisierende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Barby zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Barby eine gute Stadt für Hauskäufer?

Barby, eine idyllische Kleinstadt im Salzlandkreis von Sachsen-Anhalt, bietet mit seinen Postleitzahlen 39240 und 39249 eine attraktive Wohngegend im Herzen der Natur. In dieser ländlichen Gemeinde leben rund 4.000 Einwohner in einer ruhigen Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die charmante Stadt, gelegen an der Mündung der Saale in die Elbe, besticht durch ihren historischen Kern und die landschaftlich reizvolle Lage.

Wo liegt Barby und wie ist die Verkehrsanbindung?

Barby liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt, idyllisch eingebettet zwischen der Saale und der Elbe. Diese Lage bietet einzigartige Möglichkeiten für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt Barby ist über die Bundesstraße B246a gut mit den umliegenden größeren Städten verbunden. Magdeburg und Halle (Saale) sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind in etwa einer Autostunde erreichbar, was das Pendeln für Berufstätige erleichtert. Die Region ist besonders für ihre malerische Landschaft bekannt und bietet den Einwohnern Ruhe und Erholung fernab vom hektischen Stadtleben.

Was macht Barby lebenswert?

Barby bietet eine einzigartige Mischung aus kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten. Historisch Interessierte kommen in der gut erhaltenen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern auf ihre Kosten. Die Stadtkirche St. Marien und das alte Rathaus sind bedeutende Wahrzeichen der Stadt. Für Familien gibt es einige Kindergärten und Grundschulen, die für die jüngsten Bewohner sorgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort verfügbar, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten zu finden sind. Freizeitmöglichkeiten gibt es am nahegelegenen Elbufer und in den weitläufigen Wiesen und Wäldern der Umgebung, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Barby besteht hauptsächlich aus der Kernstadt und einigen umliegenden Ortsteilen wie Gnadau und Wespen, die alle ihren eigenen Charme haben. Die Kernstadt von Barby bietet eine gemütliche, historische Atmosphäre mit direktem Zugang zu den täglichen Dienstleistungen. Gnadau ist bekannt für seine ruhige Lage und eignet sich ideal für Familien, die ein beschauliches Umfeld suchen. Wespen hingegen punktet mit seiner Nähe zur Natur und seinen ländlichen Eigenschaften. Jede dieser Gegenden bietet eine ruhige Wohnumgebung, in der du das Leben in all seinen Facetten genießen kannst.

Fazit: Barby für Hauskäufer

Mit seiner Kombination aus historischem Flair, naturnaher Lage und einem familienfreundlichen Umfeld ist Barby eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die das ruhige Landleben schätzen. Die gute Verkehrsanbindung an größere Städte macht es einfach, Beruf und Wohnen zu verbinden, während die Nähe zur Natur das Leben angenehm und erholsam gestaltet. Egal ob du ein Eigenheim in der historischen Kernstadt oder in einem der charmanten umliegenden Ortsteile suchst, in Barby findest du all das, was du brauchst, um ein nachhaltiges und glückliches Familienleben zu führen.