49 Häuser kaufen in Schönebeck (Elbe), Salzlandkreis

Haus kaufen in Schönebeck (Elbe)

Der Markt für Häuser in Schönebeck (Elbe): Daten und Fakten im Überblick

Schönebeck (Elbe), eine idyllische Gemeinde im Herzen Sachsen-Anhalts, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schönebeck findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 162 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schönebeck zeigen eine interessante Mischung aus modernem und traditionellem Stil, mit den meisten Baujahren zwischen 1927 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Schönebeck (Elbe)

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schönebeck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schönebeck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schönebeck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1450 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1374 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schönebeck (Elbe)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schönebeck eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schönebeck (Elbe) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schönebeck (Elbe) eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schönebeck (Elbe) ist eine charmante Mittelstadt mit rund 31.000 Einwohnern im Salzlandkreis im Herzen von Sachsen-Anhalt. Mit den Postleitzahlen 39217 und 39218 bietet die Stadt eine attraktive Mischung aus historischer Architektur, natürlicher Schönheit und einer gut verbundenen Infrastruktur. Ideal gelegen an der Elbe, ist sie eine hervorragende Wahl für Familien oder Paare, die ein Eigenheim in einer ruhigen Umgebung suchen, aber auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.

Wo liegt Schönebeck (Elbe) und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schönebeck (Elbe) liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ist über die Bundesstraße B246a sowie die Autobahn A14 gut erreichbar. Die Nähe zur A14 sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrssystem, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Mit dem Zug bist du in weniger als 20 Minuten in Magdeburg, das eine gute Auswahl an Arbeitsplätzen und Aktivitäten bietet. Die landschaftlich reizvolle Lage an der Elbe und die Nähe zum Magdeburger Börde gewährleisten sowohl eine naturnahe Wohnumgebung als auch eine gute Erreichbarkeit städtischer Zentren.

Was macht Schönebeck (Elbe) lebenswert?

Schönebeck (Elbe) verbindet entspanntes Landleben mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Stadt ist bekannt für ihre wunderschönen Parks wie den Kurpark Bad Salzelmen, ein idealer Ort für Familienausflüge und Spaziergänge. Das historische Gradierwerk und das Soleturm bieten nicht nur interessante Einblicke in die Geschichte, sondern auch Freizeitspaß für Groß und Klein. Zudem verfügt Schönebeck über ein modernes Freizeitzentrum, das ein Hallenbad, Saunen und Fitnessmöglichkeiten bietet. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen eine bequeme Alltagsgestaltung. Mit kulturellen Einrichtungen wie dem Dr.-Tolberg-Saal, wo regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen stattfinden, bietet Schönebeck eine lebendige Kulturszene.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schönebeck (Elbe) gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen:

• Bad Salzelmen: Dieser Stadtteil ist bekannt für sein Kurbad und bietet eine ruhige Wohngegend mit schönen historischen Gebäuden und modernen Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die den ländlichen Charme bevorzugen.
• Frohse: Liegt nahe der Elbe und bietet Eigenheime mit Wasserblick. Besonders beliebt bei Naturliebhabern, die es genießen, Zeit in der Natur zu verbringen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
• Felgeleben: Ein familienfreundliches Viertel mit einer guten Infrastruktur, Schulen in der Nähe und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, was es besonders attraktiv für junge Familien macht.

Alle Stadtteile von Schönebeck bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und sorgen dafür, dass sich Käufer schnell zu Hause fühlen.

Fazit: Schönebeck (Elbe) für Hauskäufer

Schönebeck (Elbe) bietet eine großartige Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Für Hauskäufer auf der Suche nach einem kinderfreundlichen Umfeld mit einer guten Anbindung an große Städte wie Magdeburg ist Schönebeck eine hervorragende Wahl. Die Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, verbunden mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und vielfältigen Freizeitangeboten, macht die Stadt besonders attraktiv für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause sind. Ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Schönebeck eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ein neues Kapitel in einer freundlichen und lebendigen Gemeinde zu beginnen.