Haus kaufen in Vöhringen
Der Markt für Häuser in Vöhringen: Daten und Fakten im Überblick
Vöhringen, eine attraktive Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Vöhringen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 141 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Vöhringen zeigen eine Mischung aus modernem und traditionellem Stil, mit den meisten Baujahren zwischen 1970 - 2024.
Preise für Hauskäufe in Vöhringen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Vöhringen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Vöhringen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Vöhringen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2616 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2410.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Vöhringen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer derzeit möglicherweise günstigere Optionen finden, aber auch die Möglichkeit besteht, in einer stabilen Marktumgebung zu investieren, die in den letzten fünf Jahren gewachsen ist.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vöhringen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Vöhringen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Vöhringen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Rottweil, liegt in der malerischen Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72189 und einer Einwohnerzahl von rund 4.200 Menschen (Stand 2024) ist Vöhringen eine beschauliche Landstadt, die mit ihrer idyllischen Umgebung und ländlichem Charme überzeugen kann. Sie bietet eine vernünftige Mischung aus ländlicher Ruhe und notwendiger Infrastruktur – ideal für Familien und Paare, die ein entspannendes Zuhause abseits des städtischen Trubels suchen.
Wo liegt Vöhringen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Vöhringen liegt in der Nähe größerer Städte wie Rottweil und Balingen und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B463 erreichst du die Autobahn A81, die eine wichtige Verbindung nach Stuttgart und in die Schweiz darstellt. Dies macht das Pendeln in größere Städte bequem und effizient für Bewohner, die ländlich leben, aber städtischen Zugang behalten möchten. Vöhringen selbst ist von herrlichen Wäldern und Wiesen umgeben, was Naturliebhaber besonders anspricht. Die naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Arbeitsplätze der Region.
Was macht Vöhringen lebenswert?
In Vöhringen findest du eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Nähe zu den Wäldern und Freizeiteinrichtungen bietet zahlreiche Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren. Im Ortskern finden sich Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die den Besuchern und Einheimischen ein entspanntes Ambiente bieten. Die Gemeinde ist besonders familienfreundlich mit Kindergärten und einer Grundschule vor Ort. Zudem ist der soziale Zusammenhalt in der Gemeinde stark ausgeprägt, was insbesondere Familien ein angenehmes Wohngefühl gibt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Vöhringen gliedert sich hauptsächlich in die Wohngebiete rund um den Ortskern, wo du Einfamilienhäuser und gemütliche Mehrfamilienhäuser finden wirst. Gerade diese zentralen Lagen sind bei Familien gefragt, da sie kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Wohngebiete zeichnen sich durch freundliche Nachbarschaften und einen dörflichen Charakter aus, was den sozialen Austausch und das Gemeinschaftsgefühl stärkt. Für junge Paare und Familien, die die Nähe zur Natur mit Stabilität und einem privaten Garten verbinden möchten, ist Vöhringen ein attraktiver Standort.
Fazit: Vöhringen für Hauskäufer
Vöhringen bietet Hauskäufern eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, die gleichzeitig gut an das Autobahnnetz angebunden ist. Die Nähe zu größeren Städten macht es zum idealen Ort für Pendler, die wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Familien profitieren von der familienfreundlichen Infrastruktur, den Bildungsmöglichkeiten und den vielseitigen Freizeitangeboten. Vöhringen ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Einfamilienhaus mit Garten in einem landstädtischen Umfeld suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit städtischer Gebiete zu verzichten.