22 Häuser kaufen in Epfendorf (78736), Rottweil

Haus kaufen in Epfendorf

Der Markt für Häuser in Epfendorf: Daten und Fakten im Überblick

Epfendorf, eine charmante Gemeinde in idyllischer Lage, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Epfendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Epfendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Die Attraktivität von Epfendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2131 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2605 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Epfendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Epfendorf eine stabile Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich einen leichten Rückgang gab. Käufer sollten dies in ihrer Entscheidungsfindung berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Epfendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Epfendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Epfendorf ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 78736 und einer dörflichen Atmosphäre bietet Epfendorf den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem ruhigen, natürlichen Umfeld sind. Die Gemeinde hat eine überschaubare Einwohnerzahl, was sie zu einer engagierten Gemeinschaft in einer landschaftlich reizvollen Umgebung macht.

Wo liegt Epfendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Epfendorf liegt malerisch im oberen Neckartal zwischen Rottweil und Oberndorf am Neckar und ist von Wiesen und Wäldern umgeben. Die Autobahn A81, welche die Gemeinde mit Städten wie Stuttgart und Singen verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. Dies ist ideal für Pendler, die einen ruhigen Wohnort in der Natur suchen, jedoch nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten möchten. Der Bahnhof in der nahegelegenen Stadt Rottweil bietet regelmäßige Zugverbindungen, die den Zugang zu weiteren Teilen der Region erleichtern.

Was macht Epfendorf lebenswert?

Leben in Epfendorf bedeutet, sich in einer Umgebung mit reichem Naturerbe zu befinden. Flüsse wie der Neckar bieten Möglichkeiten für Wassersport und Angelaktivitäten, während die umliegenden Wälder ideal für Wanderungen und Spaziergänge geeignet sind. Lokale Geschäfte und Bäckereien versorgen dich mit dem täglichen Bedarf und der regionale Wochenmarkt lädt dazu ein, frische lokale Produkte zu entdecken. Die Gemeinde bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe, was Epfendorf besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Epfendorf besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die für jeden etwas zu bieten haben:

• Talhausen: Ein ruhiger Ortsteil, der für seine Nähe zum Neckar bekannt ist und durch seine landschaftliche Schönheit besticht. Ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe abseits der städtischen Hektik genießen wollen.
• Harthausen: Ein kleiner, gemütlicher Ortsteil mit einem dörflichen Charakter. Hier findet man vermehrt Einfamilienhäuser und Gärten, was diesen Teil besonders für Familien interessant macht.
• Trichtingen: Historisch geprägt mit Fachwerkhäusern und einem dörflichen Ambiente. Perfekt für diejenigen, die ein Stück Geschichte hautnah erleben möchten.

Alle Ortsteile bieten friedliche Wohnlagen und einen Gemeinschaftssinn, der das Leben in Epfendorf bereichert. Die verschiedenen Viertel zeichnen sich durch ihre Nähe zur Natur und gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus.

Fazit: Epfendorf für Hauskäufer

Epfendorf bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld, umgeben von der Schönheit und Ruhe der Natur. Die Vielfalt der Ortsteile ermöglicht es dir, zwischen einem ländlichen Charme und naturnahem Wohnen zu wählen. Die gute Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert den Alltag. Mit seiner Mischung aus Tradition, Natur und Gemeinschaft ist Epfendorf eine attraktive Wahl für alle, die auf der Suche nach einem Eigenheim in Baden-Württemberg sind.