Wohnungen kaufen in Kasbach-Ohlenberg (53547), Neuwied

Wohnung kaufen in Kasbach-Ohlenberg

Wohnungsmarkt in Kasbach-Ohlenberg: Daten und Fakten im Überblick

Kasbach-Ohlenberg, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen vielversprechenden Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kasbach-Ohlenberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kasbach-Ohlenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kasbach-Ohlenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kasbach-Ohlenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2748 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1999.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kasbach-Ohlenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends könnten potenziellen Käufern eine interessante Gelegenheit bieten, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kasbach-Ohlenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kasbach-Ohlenberg eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Kasbach-Ohlenberg ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Neuwied, in der Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 53547 beherbergt sie rund 2.000 Einwohner und zählt damit zu den charmanten Landstädten, die sich durch ihren ländlichen Charakter und ihre Nähe zur Natur auszeichnen. Diese ruhige Gegend ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.

Wo liegt Kasbach-Ohlenberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Kasbach-Ohlenberg südlich von Bonn und nördlich von Koblenz, eingebettet in die malerischen Landschaften von Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde profitiert von einer hervorragenden Anbindung durch die Nähe zur B42, einer wichtigen Verkehrsachse entlang des Rheins. Mit dem Auto erreichst du das Zentrum von Bonn in etwa 30 Minuten, was Pendlern eine angenehme Option bietet.

Obwohl der öffentliche Nahverkehr weniger ausgeprägt ist als in städtischen Bereichen, sorgt die Nähe zur Stadt Linz am Rhein für eine bessere Anbindung an die Region. Lokale Buslinien und der Bahnhof in Linz bieten Verbindungen nach Bonn, Köln oder Koblenz und erhöhen so die Attraktivität für Menschen, die sowohl ruhiges Wohnen als auch die Lebendigkeit der Stadt suchen.

Was macht Kasbach-Ohlenberg besonders?

Das Leben in Kasbach-Ohlenberg ist geprägt von einer entspannten, dörflichen Atmosphäre und einer engen Gemeinschaft. Die umliegenden Landschaften bieten reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in den Wäldern. Für kulturell Interessierte ist der Kulturraum Ehlscheid, nur wenige Autominuten entfernt, ein attraktiver Anlaufpunkt mit einem abwechslungsreichen Programm.

In der Nähe findet man in Linz eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken und gleichzeitig Genussmomente bieten. Kasbach-Ohlenberg als Wohnort bietet damit eine gelungene Kombination aus Landleben und der Möglichkeit, in kurzer Zeit städtische Einrichtungen zu erreichen.

Wie sind die Stadtteile in Kasbach-Ohlenberg für Wohnungskäufer?

Die kleine, überschaubare Gemeinde Kasbach-Ohlenberg gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Der Hauptort Kasbach bietet eine dörfliche Struktur mit Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern in ruhiger Lage, was ihn besonders für Paare und Einsteiger in den Immobilienmarkt spannend macht.

Der Teil Ohlenberg besticht durch seine Nähe zu Grünflächen und Wanderwegen. Hier findet man gehobene Wohnmöglichkeiten für diejenigen, die Ruhe und Natur bevorzugen. Familien und Naturfreunde finden außerdem in den ruhigeren Ecken des Ortes viele Vorzüge.

Alle Stadtteile sind durch kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten geprägt und bieten damit eine solide Grundversorgung. Die Mischung aus ländlich-idyllischem Wohngefühl und einem gewissen Maß an städtischer Infrastruktur macht Kasbach-Ohlenberg für junge Berufstätige, die Wert auf ein entspanntes Zuhause legen, äußerst attraktiv.

Fazit: Kasbach-Ohlenberg für Wohnungskäufer

Kasbach-Ohlenberg ist ein liebenswerter Wohnort für alle, die in einer Landschaft voller Grün und Ruhe nach einer Eigentumswohnung suchen. Die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Bonn oder Koblenz macht die Gemeinde besonders interessant für Pendler. Während die ländliche Lage und das familiäre Umfeld zum Wohlfühlen einladen, ermöglicht die Nähe zu Linz und den umliegenden Städten eine ausgewogene Balance zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort. Kasbach-Ohlenberg bietet sowohl Ruhe als auch Potenzial für Wachstum und stellt eine passende Wahl für jede junge Karriereperson oder für Paare dar, die in der Region Rheinland-Pfalz Fuß fassen möchten.