2 Häuser kaufen in Gesees (95494), Bayreuth

Haus kaufen in Gesees

Der Markt für Häuser in Gesees: Daten und Fakten im Überblick

Gesees, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Gesees

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gesees in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gesees als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gesees zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2649 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter €2835.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Gesees

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gesees eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn ein kürzlicher Rückgang zu beachten ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise in Gesees zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gesees eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gesees, eine charmante Landstadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, bietet ein idyllisches Umfeld für Hauskäufer, die Ruhe und Natur schätzen. Mit der Postleitzahl 95494 und knapp unter 1.000 Einwohnern sorgt der kleine und überschaubare Ort für eine enge Gemeinschaft, ideal für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung mit guter Nachbarschaft suchen.

Wo liegt Gesees und wie ist die Verkehrsanbindung?

Der beschauliche Ort Gesees liegt im Herzen Bayerns, ungefähr 10 Kilometer südlich von Bayreuth, was ihn ideal für Pendler macht. Die Nähe zur Bundesstraße B2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Bayreuth in etwa 15 Minuten mit dem Auto, wo zahlreiche Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die idyllische Umgebung mit Hügeln und Wäldern bietet außerdem wunderschöne Landschaften, die perfekt für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten geeignet sind.

Was macht Gesees lebenswert?

Gesees ist besonders für sein traditionelles und ruhiges Landleben bekannt. Die Dorfgemeinschaft pflegt ein reges Vereinsleben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die malerische Kirche von Gesees, ein sehenswertes spätgotisches Bauwerk, verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Familien mit Kindern profitieren von einer familienfreundlichen Infrastruktur mit Kindergärten in den Nachbarorten. Die Nähe zu Bayreuth ermöglicht Zugang zu weiteren Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem finden Hauskäufer großzügige Grundstücke vor, die Platz für einen Garten und ein geräumiges Eigenheim bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gesees besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und traditionellen bayerischen Höfen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Das Ortszentrum besticht durch eine ländlich geprägte Architektur. Hier haben Familien die Möglichkeit, von kleineren Grundstücken mit direkter Dorfgemeinschaft zu profitieren. In den Randgebieten finden sich größere Grundstücke mit mehr Freiraum und der Möglichkeit, Tierhaltung oder einen ausgedehnten Garten zu realisieren – ideal für Familien, die Wert auf Naturverbundenheit legen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz steigert den Erholungswert zusätzlich.

Fazit: Gesees für Hauskäufer

Gesees bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben bevorzugen. Die kinderfreundliche Infrastruktur, die Nähe zur Stadt Bayreuth und die großzügigen Grundstücke machen den Ort ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim im Grünen sind. Mit seiner idyllischen Lage, der guten Anbindung an größere Städte und der familiären Atmosphäre ist Gesees eine attraktive Option für langfristige Wohnpläne im ländlichen Bayern.