5 Häuser kaufen in Buxheim (85114), Eichstätt

Haus kaufen in Buxheim

Der Markt für Häuser in Buxheim: Daten und Fakten im Überblick

Buxheim, eine charmante Gemeinde in Oberbayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Buxheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Buxheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Buxheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Buxheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2975 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3262 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Buxheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -4.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiter angepasst, mit einem Rückgang der Preise um -3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Buxheim derzeit eine Korrektur durchläuft. Käufer sollten diese Entwicklungen im Hinterkopf behalten, um informierte Entscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Buxheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Buxheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Buxheim ist eine charmante Kleinstadt in der Nähe von Eichstätt im Bundesland Bayern, bekannt für ihr ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Die Postleitzahl von Buxheim ist 85114, und mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.100 Menschen, bietet sie eine ruhige und idyllische Umgebung – ideal für diejenigen, die ein Eigenheim in einer ländlich geprägten Gegend suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Wo liegt Buxheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Buxheim liegt im Herzen Bayerns, unweit von Ingolstadt und Eichstätt. Die Anbindung an größere Städte ist denkbar unkompliziert: Über die nahegelegene B13 gelangt man schnell nach Ingolstadt, was für Pendler besonders attraktiv ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Städte bieten. Für internationale Reisen ist der Flughafen München in gut einer Stunde Autofahrt erreichbar. Zudem wird die malerische Umgebung von einer Vielzahl an Rad- und Wanderwegen durchzogen, was die Region für Naturfreunde besonders anziehend macht.

Was macht Buxheim lebenswert?

Buxheim zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Bekannt ist die Gemeinde für ihre freundlich-urbane Atmosphäre und eine starke Gemeinschaft, in der sich Familien und Paare schnell wohlfühlen. Die kulturelle Landschaft wird durch regionale Feste und Veranstaltungen belebt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Kinderbetreuung und Schulen sind unkompliziert erreichbar, was für Familien ein erheblicher Vorteil ist. Die nahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen in den Ausläufern der Fränkischen Alb und die Erkundung des nahen lichreichen Ingolstädter Landes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, und kleine regionale Märkte bieten frische, lokale Produkte.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Buxheim gibt es keine traditionelle Unterteilung in Stadtteile, trotzdem bietet die Gemeinde attraktive Wohnmöglichkeiten mit unterschiedlichem Charakter. Viele der neuen Wohngebiete bestehen aus großzügigen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die perfekt auf die Bedürfnisse der Familien zugeschnitten sind. Ruhige Wohnstraßen und ein gutes nachbarschaftliches Miteinander überzeugen viele Hauskäufer in dieser Region. Das nahegelegene Naturschutzgebiet rund um den Buxheimer Weiher bietet eine zusätzliche Attraktivität für Liebhaber von Ruhe und Natur.

Fazit: Buxheim für Hauskäufer

Buxheim besticht durch seine Ruhe, die ideale Balance aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit der Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, der guten Infrastruktur und den naturnahen Gegebenheiten ist es ein attraktiver Standort für Familien, die ein Eigenheim in einer sicheren und freundlichen Umgebung suchen. Die Verkehrsanbindungen ermöglichen unkomplizierte Pendelwege, und die Struktur der Wohngebiete bietet den Raum für eine familienfreundliche Lebensweise. Alles in allem ist Buxheim ein hervorragender Standort für den Kauf eines Eigenheims.