9 Häuser kaufen in Fuhlendorf, Vorpommern-Rügen

Haus kaufen in Fuhlendorf

Der Markt für Häuser in Fuhlendorf: Daten und Fakten im Überblick

Fuhlendorf, eine charmante Gemeinde an der Ostsee, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Fuhlendorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 103 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Fuhlendorf stammen aus dem Zeitraum von 1964 - 2023, was die Vielfalt der Architektur in der Gemeinde widerspiegelt.

Preise für Hauskäufe in Fuhlendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Fuhlendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fuhlendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Fuhlendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5909 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3089 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Fuhlendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fuhlendorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fuhlendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Fuhlendorf eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Fuhlendorf ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen, im Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18356 und weniger als 1.000 Einwohnern zählt Fuhlendorf zu den ländlichen Gemeinden. Hier genießt du ländliche Idylle abseits des urbanen Trubels – ideal für Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Städte schätzen.

Wo liegt Fuhlendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Fuhlendorf liegt malerisch in der Nähe des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft, unweit der Ostseeküste. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Naturlandschaften mit Wäldern und Wasserflächen. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet die Gemeinde eine akzeptable Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B105 erreichst du in etwa 40 Minuten die Hansestadt Rostock und in nur 20 Minuten bist du in der malerischen Stadt Barth. Die Nähe zur Ostsee macht Fuhlendorf besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitsegler.

Was macht Fuhlendorf lebenswert?

Die Lebensqualität in Fuhlendorf wird vor allem durch die Natur und die friedliche Umgebung geprägt. Die Nähe zum Nationalpark ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Vogelbeobachtung. Familien finden hier einen idealen Ort für ein kinderfreundliches Umfeld mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Lage gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote, die typische regionale Küche bieten. Kulturelle und soziale Veranstaltungen in den umliegenden Gemeinden fördern das Gemeinschaftsgefühl und laden zu Begegnungen ein.

Welche Ortsteile sind für Hauskäufer in Fuhlendorf interessant?

Fuhlendorf selbst bietet verschiedene Ortsteile mit individuellen Vorteilen:

• Bodstedt: Ein kleiner Ortsteil direkt am Bodstedter Bodden. Perfekt für Familien, die das Leben am Wasser zu schätzen wissen und eine enge Gemeinschaft bevorzugen.
• Gutglück: Ein idyllischer Landstrich mit weiten Feldern und Wäldern. Besonders geeignet für Naturliebhaber und Menschen, die viel Wert auf Ruhe und Abgeschiedenheit legen.

Diese Ortsteile bieten sowohl Historisches als auch Modernes, von alten Bauernhäusern bis zu Neubauten. Familien profitieren von der ruhigen Umgebung und haben dennoch Zugang zu Bildungseinrichtungen in den benachbarten Städten.

Fazit: Fuhlendorf für Hauskäufer

Fuhlendorf ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die eine ruhige und naturverbundene Heimat suchen. Die Gemeinde bietet eine einzigartige Lage nahe der Ostsee und reichlich Gelegenheit für Erholung und Freizeit. Obwohl es ein ländlicher Ort ist, sind größere Städte wie Rostock in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für Berufspendler von Vorteil ist. Mit der friedlichen Atmosphäre, den nahen Erholungsmöglichkeiten und der engen Gemeinschaft ist Fuhlendorf ideal für Hauskäufer, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.