5 Häuser kaufen in Wustrow, Vorpommern-Rügen

Haus kaufen in Wustrow

Der Markt für Häuser in Wustrow: Daten und Fakten im Überblick

Wustrow, eine malerische Gemeinde an der Ostsee, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Wustrow

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wustrow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wustrow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wustrow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4085 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3876 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wustrow

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wustrow eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wustrow zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wustrow eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wustrow ist eine malerische Gemeinde auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst im nordöstlichen Mecklenburg-Vorpommern, im Landkreis Vorpommern-Rügen. Mit der Postleitzahl 18347 ist Wustrow als Kleinstadt bekannt und zieht besonders Hauskäufer an, die ein Leben in intakter Natur mit Küstenflair suchen. Die Gemeinde hat knapp unter 1.300 Einwohner und bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Wo liegt Wustrow und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wustrow liegt auf einer schmalen Landzunge zwischen dem Bodden und der Ostsee, umgeben von wunderschönen Stränden und Wäldern. Diese ruhige Lage ermöglicht es dir, ein Leben abseits des Trubels zu genießen. Trotz der Idylle ist Wustrow gut erreichbar. In nur etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichst du die nächste größere Stadt Rostock über die B105. Zwar gibt es keine direkte Zugverbindung nach Wustrow, doch Busse fahren regelmäßig in umliegende Städte, was dir Flexibilität beim Pendeln bietet. Nahegelegene Flughäfen sind Rostock-Laage und der etwa 90 Kilometer entfernte Flughafen Stralsund-Barth.

Was macht Wustrow lebenswert?

Wustrow bietet eine einmalige Küstenlandschaft mit langen Sandstränden und malerischen Dünen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Region ist bekannt für ihre Erholungsmöglichkeiten und profitiert von einem gesunden Klima. Die Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft macht es perfekt für Outdoor-Abenteuer, sei es Radfahren, Wandern oder Kitesurfen. Die Gemeinde hat ein kleines, aber charmantes kulturelles Leben mit Veranstaltungen im Sommer, wie beispielsweise Strandfeste und Märkte. Wustrow bietet zudem kleine Lebensmittelgeschäfte und lokale Restaurants, die Frische und Regionalität garantieren.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wustrow ist in mehrere idyllische Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Reiz bieten:

• Wustrow-Ort: Das Herz der Gemeinde mit traditioneller Backsteinarchitektur und schönen reetgedeckten Häusern. Hier genießt du dörfliches Leben, das besonders für Familien reizvoll ist.
• Ostseebad Wustrow: Aufgrund der direkten Strandnähe und den Freizeitmöglichkeiten ideal für Naturbegeisterte und Wassersportler.
• Barnstorf: Ein ruhigerer Ortsteil, der durch seine Abgeschiedenheit und große Grundstücke besticht – attraktiv für all jene, die Frieden und Raum suchen.

Diese Ortsteile bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu historischen Gebäuden, die restauriert wurden. Die Nähe zu Kitas und Schulen, die in der Umgebung gut erreichbar sind, macht Wustrow besonders familienfreundlich.

Fazit: Wustrow für Hauskäufer

Wustrow bietet dir die perfekte Mischung aus ruhigem Küstenleben und Nähe zur Natur. Diese charmante Gemeinde ist sowohl für Familien als auch für Paare geeignet, die ein heimeliges und sicheres Umfeld suchen. Die Stadtteile bieten Variationen zwischen strandnahen Freizeitmöglichkeiten und abgeschiedenen Rückzugsorten, was Wustrow zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer macht. Dank der guten Anbindung und des aktiven Dorflebens bietet diese Kleinstadt die idealen Voraussetzungen für das Leben, das du dir wünschst.