7 Häuser kaufen in Scheyern, Pfaffenhofen an der Ilm

Haus kaufen in Scheyern

Der Markt für Häuser in Scheyern: Daten und Fakten im Überblick

Scheyern, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Scheyern findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 170 - 207 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Scheyern stammen aus dem Jahr 2025, was bedeutet, dass sie moderne Bauweise und Annehmlichkeiten bieten.

Preise für Hauskäufe in Scheyern

Wenn du den Kauf eines Hauses in Scheyern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Scheyern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Scheyern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4559 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3662.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Scheyern

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um -1.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Scheyern gewisse Schwankungen aufweist, jedoch eine moderate Stabilität aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine moderne Wohngegend mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Scheyern zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Scheyern eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Scheyern ist eine malerische Landstadt im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, Bayern. Mit der Postleitzahl 85298 bietet sie rund 4.800 Einwohnern ein beschauliches Leben in einer ländlichen Umgebung. Für Hauskäufer ist Scheyern besonders reizvoll durch seine Ruhe und die idyllische Lage – ideal für Familien, die nach einem Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Scheyern und wie ist die Verkehrsanbindung?

Scheyern liegt zentral in Bayern, etwa 40 Kilometer nördlich von München. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Ingolstadt und München ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in der nahegelegenen Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, von wo aus du mit der Regionalbahn in etwa einer Stunde nach München gelangst. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, was dem Ort seinen ländlichen Charme verleiht.

Was macht Scheyern lebenswert?

Die Lebensqualität in Scheyern ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und der bezaubernden Natur. Die bekannteste Sehenswürdigkeit ist das Kloster Scheyern mit seiner bezaubernden Basilika, das nicht nur ein spiritueller Anziehungspunkt ist, sondern auch kulturelle Veranstaltungen bietet. Familien schätzen die vorhandenen Bildungseinrichtungen, die den jüngsten Bewohnern eine solide schulische Basis bieten. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Gemeinde verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, und für Freizeitaktivitäten locken zahlreiche Wander- und Radwege.

Welche Viertel sind für Hauskäufer in Scheyern interessant?

Scheyern besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Moosburg bietet beispielsweise zahlreiche Einfamilienhäuser und große Gärten, was es bei Familien besonders beliebt macht. Vieth bietet dagegen eine traditionelle Dorfstruktur mit viel Grün und gepflegten Bauerngärten und ist ideal für Naturliebhaber. In den etwas zentraler gelegenen Ortsteilen hat man sowohl moderne Wohnhäuser als auch ältere Gebäude, die den historischen Charme des Ortes widerspiegeln.

Fazit: Scheyern für Hauskäufer

Scheyern ist für Hauskäufer, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen, ein wahres Juwel. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie München macht die Gemeinde besonders attraktiv. Scheyern bietet eine umfassende Infrastruktur und eine einladende Gemeinschaft, die es Familien leicht macht, sich hier niederzulassen und wohlzufühlen. Ob du ein traditionelles Bauernhaus oder ein modernes Eigenheim suchst – in Scheyern findest du das passende Zuhause für dich und deine Familie.