24 Häuser kaufen in Mengen, Sigmaringen

Haus kaufen in Mengen

Der Markt für Häuser in Mengen: Daten und Fakten im Überblick

Mengen, eine aufstrebende Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen vielfältigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Mengen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 133 - 170 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Mengen zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1996 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Mengen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mengen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mengen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mengen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2332 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2418 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Mengen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mengen eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es im letzten Monat einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mengen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mengen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mengen ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88512 und etwa 7.000 Einwohnern bietet Mengen einen idealen Rückzugsort für Familien, die ein ruhiges ländliches Umfeld in Kombination mit guter Lebensqualität suchen. Die charmante Stadt ist von einer eindrucksvollen Naturlandschaft umgeben und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Wo liegt Mengen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Mengen in Süddeutschland, nahe der Grenze zu Bayern und ist ein Teil der Region Bodensee-Oberschwaben. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B311 erreichst du schnell die größeren Städte Sigmaringen und Ulm. Die B313 ermöglicht eine Anbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart. Der Bahnhof Mengen bietet zudem direkte Zugverbindungen, die es einfach machen, in die Nachbarorte oder weiter nach Ulm oder Friedrichshafen zu pendeln. Für Flugreisen ist der Flughafen Friedrichshafen in etwa einer Stunde erreichbar, was vor allem für Berufspendler von Vorteil ist.

Was macht Mengen lebenswert?

Leben in Mengen bedeutet, die Balance zwischen ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten zu finden. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen. Das Kulturzentrum Alte Post und das Stadttheater bieten regelmäßig Aufführungen und Aktivitäten für Familien. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Donautal, das zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglicht. Für Familien besonders wertvoll sind die gut erreichbaren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mengen bietet auch zahlreiche Sportvereine und Einrichtungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und verschiedenste Freizeitaktivitäten ermöglichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Mengen gliedert sich in mehrere charmante Stadtteile, die sich durch ihre eigene Note auszeichnen. Besonders interessant sind:

• Ennetach: Ein ruhiger Stadtteil, bekannt für seinen historischen Charme. Hier finden sich viele liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind.
• Rulfingen: Ein dörflich geprägter Stadtteil, der sich durch weitläufige Grünflächen und eine ruhige Wohnlage auszeichnet. Familien schätzen hier die Nähe zur Natur und die freundliche Nachbarschaft.
• Blochingen: Mit seinen modernen Wohngebieten ist Blochingen ideal für junge Familien und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen in der Nähe.

Jeder Stadtteil bietet seinen eigenen Lebensstil, jedoch punkten alle mit einer entspannten Atmosphäre und einer soliden Infrastruktur. Egal, ob du ein charmantes Einfamilienhaus oder ein modernes Reihenhaus suchst, in Mengen gibt es für jede Familie das passende Eigenheim.

Fazit: Mengen für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Mengen vielfältige Wohnmöglichkeiten in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Stadt kombiniert die Ruhe des Landlebens mit einer guten Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Mengen zu einem idealen Wohnort für alle, die eine hohe Lebensqualität und ein lebenswertes Umfeld suchen. Mit seinen unterschiedlichen Stadtteilen bietet die Stadt eine große Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die sowohl moderne Ansprüche als auch traditionelle Werte erfüllen können – perfekt für alle, die in ein eigenes Zuhause investieren möchten.