2 Häuser kaufen in Herbertingen, Sigmaringen

Haus kaufen in Herbertingen

Der Markt für Häuser in Herbertingen: Daten und Fakten im Überblick

Herbertingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Herbertingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Herbertingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herbertingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herbertingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2077 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2310 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Herbertingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herbertingen eine stabile, wenn auch leicht rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine vielversprechende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herbertingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herbertingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Herbertingen ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Sigmaringen im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88518 und rund 4.800 Einwohnern ist Herbertingen eine typische Landstadt, die ihren ländlichen Charme mit einer guten infrastrukturellen Anbindung vereint. Die malerische Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen es zu einem idealen Wohnort für Familien, die nach einem sicheren und kinderfreundlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Herbertingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Herbertingen liegt im Süden von Baden-Württemberg und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Nähe zur B32 und B311, die eine schnelle Verbindung in Richtungen wie Sigmaringen oder weiter nach Ulm ermöglichen. Der Bahnhof Herbertingen ist ein regionaler Knotenpunkt, von dem aus regelmäßig Züge nach Ulm sowie Richtung Bodensee fahren, was das Pendeln erleichtert.

Die Landschaft um Herbertingen ist geprägt von Wäldern, Wiesen und der Donau, die durch den nahegelegenen Naturpark Obere Donau fließt. Diese geografische Lage bietet viel Natur für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Was macht Herbertingen lebenswert?

Das Leben in Herbertingen ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und einem hohen Lebensstandard. Die Gemeinde bietet mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Freizeitaktivitäten sind zahlreich – vom Wandern und Radfahren in der umgebenden Natur bis hin zu Sportvereinen und lokalen Veranstaltungen. Die Nähe zur Donau eröffnet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln oder entspannte Spaziergänge entlang des Flusses.

Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einige Gasthäuser, die lokale Küche bieten. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig Märkte und Feste, die die lokale Kultur und das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Herbertingen besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme und Persönlichkeit besitzen. Herbertingen Dorf ist das Zentrum der Gemeinde und bietet eine gute Mischung aus traditionellen Wohnhäusern und moderner Infrastruktur. Hier sind vor allem Familien zu finden, die Ruhe in einem Dorfidyll suchen, aber dennoch zentral wohnen möchten.

Marlbach ist bekannt für seine Nähe zur Natur und die historische Bausubstanz. Für Naturliebhaber bieten die Lagen am Rande der Donau perfekte Bedingungen. Hausen besticht durch seine ruhigen Wohnstraßen und eine meist traditionelle Bebauung, was bei Käufern beliebt ist, die Wert auf Gemeinschaft und Tradition legen.

Fazit: Herbertingen für Hauskäufer

Herbertingen bietet Hauskäufern die ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von größeren Städten. Die kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten, die enormen Freizeitmöglichkeiten und die starke Gemeinschaft machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. Trotz der ruhigen ländlichen Lage sind größere Städte wie Sigmaringen oder Ulm über das Verkehrsnetz leicht erreichbar. Ein Haus in Herbertingen bringt ein gepflegtes, gemütliches und sicheres Umfeld mit grünen Flächen, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.