4 Häuser kaufen in Waldalgesheim, Mainz-Bingen

Haus kaufen in Waldalgesheim

Der Markt für Häuser in Waldalgesheim: Daten und Fakten im Überblick

Waldalgesheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Waldalgesheim findest du eine gute Auswahl an 2 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 77 - 159 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Waldalgesheim stammen aus dem Zeitraum von 1976 - 2016, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Waldalgesheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Waldalgesheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Waldalgesheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Waldalgesheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2378 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1942.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Waldalgesheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Waldalgesheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit potentiellem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Waldalgesheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Waldalgesheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Waldalgesheim ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55425 und einer Einwohnerzahl von etwa 4.000 zählt sie zu den Landstädten. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Erreichbarkeit für Familien, die ihr eigenes Eigenheim suchen.

Wo liegt Waldalgesheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Waldalgesheim liegt in der Nähe von Bingen am Rhein, einem zentralen Punkt im Rhein-Main-Gebiet. Nur wenige Kilometer entfernt führen die A60 und A61 Autobahnen direkt zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und ermöglichen eine direkte Verbindung nach Mainz und Wiesbaden. Von Bingen aus gibt es zudem schnelle Zugverbindungen nach Frankfurt. Die geografische Lage ist ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, aber eine gute Anbindung an städtische Zentren benötigen. Das malerische Nahe-Tal sowie die Nähe zum Rhein bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Was macht Waldalgesheim lebenswert?

Waldalgesheim besticht durch seine ländliche Idylle und die unmittelbare Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Ort für Familien macht. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Sportangebote. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur UNESCO-Welterbestätte des Oberen Mittelrheintals, die kulturelle Einblicke und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bietet. In der Umgebung finden sich auch mehrere Reiterhöfe und Ponyclubs, die insbesondere für Kinder attraktive Freizeitgestaltungen ermöglichen können. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Bingen vorhanden, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Waldalgesheim ist eine überschaubare und homogene Gemeinde ohne ausgeprägte Stadtteile, dennoch gibt es verschiedene Wohngebiete, die sich ideal für Einfamilienhäuser und auch größere Gärten eignen. Besonders beliebt ist das Wohngebiet „Im Rosengarten“, das für seine ruhige Wohnlage und seine Nähe zu Schulen und Kindergärten geschätzt wird.

Das Ortszentrum bietet historische Fachwerkhäuser und ist besonders charmant für Liebhaber traditioneller Architektur. Da Waldalgesheim flächenmäßig nicht sehr groß ist, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und lokale Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, was besonders für Familien attraktiv ist.

Fazit: Waldalgesheim für Hauskäufer

Hauskäufer finden in Waldalgesheim ein familienfreundliches Umfeld mit viel Natur und einer starken Gemeinschaft. Die Lage im Grünen, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Mainz und Wiesbaden, bietet eine perfekte Balance aus Natur und urbaner Erreichbarkeit. Mit einer soliden Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen stellt Waldalgesheim eine attraktive Option für Familien und Paare dar, die auf der Suche nach einem ruhigen und sicheren Wohnort in der Nähe großer Städte sind.