9 Häuser kaufen in Malborn, Bernkastel-Wittlich

Haus kaufen in Malborn

Der Markt für Häuser in Malborn: Daten und Fakten im Überblick

Malborn, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Malborn findest du eine gute Auswahl an 5 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 212 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Malborn stammen aus dem Zeitraum von 1982 - 2025, was zu einem schönen Mix aus modernen und gut erhaltenen älteren Objekten führt.

Preise für Hauskäufe in Malborn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Malborn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Malborn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Malborn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1354 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1418 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Malborn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang verzeichnet, mit einem Preissinken von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Malborn in den letzten fünf Jahren eine positive Entwicklung gezeigt hat, jedoch eine aktuelle Stabilisierung und Anpassung stattfindet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, ein gutes Angebot zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Malborn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Malborn eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Malborn ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich, gelegen im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54426 und einer Bevölkerung von knapp 900 Einwohnern, besitzt Malborn den Charme eines beschaulichen Dorfes. Die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung bietet Familien und Paaren, die auf der Suche nach einem friedlichen und naturnahen Wohnort sind, ideale Bedingungen.

Wo liegt Malborn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Malborn liegt malerisch in der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrück, unweit des Naturparks Saar-Hunsrück. Trotz der ländlichen Lage kann man von Malborn aus größere Städte wie Trier in etwa 45 Minuten Autofahrt erreichen, was es Pendler-freundlich macht. Der nächste Flughafen, Frankfurt-Hahn, ist in rund 30 Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Bundesstraße B327 eine gute Verkehrsanbindung.

Was macht Malborn lebenswert?

Malborn hebt sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur hervor. Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Wander- und Radwege, die das Herz von Naturliebhabern höherschlagen lassen. Die Dorfgemeinschaft ist eng verwoben und Veranstaltungen im örtlichen Gemeinschaftshaus sorgen für ein reges Miteinander. Ein Kindergarten und die Grundschule im Nachbarort fördern eine familienfreundliche Umgebung. Für größere Einkäufe und weitere schulische Einrichtungen bieten die nahegelegenen Ortschaften eine gute Infrastruktur.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Malborn interessant?

Malborn selbst besteht aus einem zentralen Dorfkern, umgeben von freistehenden Häusern und Gartenanlagen. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken. Diese bieten Platz für Familien, die viel Raum im Grünen suchen. Aufgrund der geringen Größe der Gemeinde gibt es keine ausgeprägten Stadtteile, doch die umliegenden Landschaften und die direkte Nähe zur Natur machen sie besonders attraktiv für alle, die einen ruhigen Lebensstil in der Natur bevorzugen.

Fazit: Malborn für Hauskäufer

Malborn bietet Hauskäufern eine idyllische Wohnmöglichkeit in einer freundlichen und naturverbundenen Gemeinde. Die Lage inmitten der unberührten Natur, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsanbindungen, machen es zu einer attraktiven Wahl für Familien und Paare, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld schätzen. Ob modern oder traditionell – Malborn bietet vielfältige Möglichkeiten, ein sonnenreiches Zuhause im Grünen zu finden. Die Stärken der Gemeinde in Sachen Lebensqualität und Gemeinschaftsgefühl machen Malborn zu einer besonderen Empfehlung für potenzielle Hauskäufer.