Häuser kaufen in Deuselbach, Bernkastel-Wittlich

Haus kaufen in Deuselbach

Der Markt für Häuser in Deuselbach: Daten und Fakten im Überblick

Deuselbach, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Deuselbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Deuselbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Deuselbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Deuselbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1769 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1940 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Deuselbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einer Preisänderung von -2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Deuselbach von Schwankungen betroffen ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine attraktive Gemeinde zu investieren, wo langfristiges Wachstum möglich ist.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Deuselbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Deuselbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Deuselbach ist eine kleine Landstadt in der wunderschönen Region Rheinland-Pfalz, gelegen im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Mit der Postleitzahl 54411 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von unter 400 Menschen bietet die Stadt eine idyllische Atmosphäre für Familien und Paare, die das Leben in der Natur schätzen und einen ruhigen Rückzugsort suchen.

Wo liegt Deuselbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Deuselbach liegt malerisch eingebettet in der Nähe der deutschen Mittelgebirge, ein idealer Ausgangspunkt für Naturbegeisterte. Trotz der geringen Größe verfügt Deuselbach über eine akzeptable Verkehrsanbindung. Autobahnen wie die A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine Verbindung zu größeren Städten wie Trier und Wittlich ermöglicht. Von hier aus bist du in weniger als einer Stunde Fahrt in Trier, was Deuselbach attraktiv für Pendler macht, die städtische Arbeitsmöglichkeiten mit ländlichem Wohnen kombinieren möchten. Des Weiteren sorgt ein gut angebundenes Netz von Landstraßen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte.

Was macht Deuselbach lebenswert?

Deuselbach ist bekannt für seine natürliche Umgebung und die Nähe zum Hochwald, ein wunderbarer Platz für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten, perfekt für Familien, die gemeinsam Zeit in der Natur verbringen möchten. Der ruhige Charakter und die starke Gemeinschaft in Deuselbach schaffen ein freundliches und einladendes Lebensumfeld. Trotz der ländlichen Lage sind lebensnotwendige Einrichtungen wie Supermärkte und Schulen in der nahen Umgebung zu finden, was den Alltag in Deuselbach komfortabel und angenehm macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Da Deuselbach eine kleine Landstadt ist, gibt es keine klar definierten Stadtteile, wie man sie in größeren Städten findet. Das Leben hier ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und dem Dorfcharakter, der besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt ist, die ein ruhiges, naturnahes Leben führen möchten. Einfamilienhäuser und Wohnmöglichkeiten mit großen Gärten sind hier die Norm, was für Familien mit Kindern viel Potenzial bietet, sich ein dauerhaftes Zuhause zu schaffen.

Fazit: Deuselbach für Hauskäufer

Deuselbach bietet eine charmante Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Anbindung an größere Städte wie Trier, was es zu einem idealen Standort für Hauskäufer macht, die ein familiäres und naturnahes Umfeld suchen. Mit seiner friedlichen Atmosphäre, dem reichen Angebot an Naturerlebnissen und einer unterstützenden Gemeinschaft ist Deuselbach perfekt für Familien, die fernab vom hektischen Stadtleben wohnen möchten, aber dennoch nicht auf die Vorteile der Städterei verzichten wollen. In Deuselbach können Familien nicht nur ein Haus, sondern ein richtiges Zuhause finden.