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Wohnung kaufen in Wittmund

Markt für Eigentumswohnungen in Wittmund: Daten und Fakten im Überblick

Wittmund, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Wittmund findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 50 - 70 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wittmund stammen aus dem Zeitraum von 1981 - 2023, was zu einer modernen und attraktiven Wohnatmosphäre führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Wittmund

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wittmund in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wittmund als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wittmund zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3093 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1890.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wittmund

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 35.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte ein Wachstum, mit einem Preisanstieg von 8.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wittmund dynamische Entwicklungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem positiven Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wittmund zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wittmund eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wittmund ist eine charmante Kreisstadt im Nordwesten von Niedersachsen, eingebettet in die malerische Küstenlandschaft der Nordsee. Mit der Postleitzahl 26409 und rund 20.000 Einwohnern (Stand 2024) zählt Wittmund zu den Mittelstädten in Deutschland. Die Stadt bietet eine Kombination aus ruhigem Landleben mit der Nähe zu Küstenregionen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten – ideal für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in entspannter Atmosphäre sind.

Wo liegt Wittmund und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wittmund liegt in der Küstenregion Ostfriesland und ist gut über Straßen und Schienen erreichbar. Die Bahnstrecke Esens-Wittmund verbindet die Stadt mit dem Umland, was vor allem für Pendler praktisch ist. Die Nähe zur A29 und anderen Bundesstraßen ermöglicht unkomplizierte Fahrten zu Städten wie Wilhelmshaven oder Aurich.

Obwohl es keinen direkten Flughafen in Wittmund gibt, liegt der am nächsten gelegene Flughafen in Bremen etwa 120 km entfernt und bietet Anbindungen an nationale und internationale Ziele. Naturfreunde und Kulturliebhaber werden die nahegelegenen Nationalparks und Küstenregionen zu schätzen wissen.

Was macht Wittmund besonders?

Wittmund ist bekannt für seine idyllische Naturlandschaft und den entspannten Lebensstil, den es seinen Bewohnern bietet. Die charmante Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés, die einen angenehmen Lebensraum schaffen. Für Unternehmungslustige gibt es zahlreiche Radwege und Wandermöglichkeiten in der umgebenden Landschaft sowie Zugang zu den Nordseeinseln.

Kulturell interessierte Personen finden das Rathaus von Wittmund, das mit regelmäßigen Ausstellungen und Veranstaltungen aufwartet, besonders ansprechend. Die Stadt bietet darüber hinaus ein lebendiges Vereinsleben und verschiedene Sportangebote, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.

Wie ist die Nachbarschaft von Wittmund für Wohnungskäufer?

Wittmund bietet verschiedene Stadtteile, die unterschiedlichen Wohnstilen und -bedürfnissen entgegenkommen. Die Innenstadt besticht durch historische Gebäude, eine enge Gemeinschaft und die Nähe zu Geschäften und Cafés – idéal für diejenigen, die das Stadtleben genießen wollen.

Das Viertel Jeverlandstraße ist beliebt bei jungen Familien und Berufseinsteigern, die von der guten Anbindung und den modernen Wohnmöglichkeiten profitieren wollen. Hier finden sich auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sofort zugänglich sind.

Der Stadtteil Isums bietet ein ruhigeres Wohnerlebnis und liegt direkt in der Natur. Diese Lage ist besonders geschätzt von Menschen, die naturnah leben möchten, dennoch aber die städtischen Annehmlichkeiten nicht missen wollen. Jeder dieser Stadtteile ermöglicht einen anderen Lebensstil, wodurch Wittmund eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer jeder Art ist.

Fazit: Wittmund für Wohnungskäufer

Wittmund bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem und städtischem Leben, die besonders für Wohnungskäufer attraktiv ist. Die hervorragende Verkehrsanbindung und das vielfältige Freizeitangebot machen die Stadt zu einem idealen Standort für jungen Berüfstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer entspannten und einladenden Umgebung suchen. Erlebe urbanes Leben in einer kleineren Stadt, wo du die Vorzüge der Natur und den Charme der Küste voll ausschöpfen kannst.