35 Häuser kaufen in Langwedel, Verden

Haus kaufen in Langwedel

Der Markt für Häuser in Langwedel: Daten und Fakten im Überblick

Langwedel, eine charmante Gemeinde im Landkreis Verden, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Langwedel findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 174 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Langwedel stammen aus dem Zeitraum von 1961 - 2015, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Langwedel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Langwedel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Langwedel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Langwedel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2315 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2323 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Langwedel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Langwedel eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Langwedel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Langwedel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Langwedel ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Verden, Niedersachsen, und liegt idyllisch zwischen den Städten Bremen und Hannover. Mit der Postleitzahl 27299 und einer Einwohnerzahl im Bereich einer Kleinstadt bietet Langwedel eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, die besonders für Familien von Interesse ist. Die gute Lage und die entspannte Atmosphäre der Gemeinde machen sie zu einem idealen Ort für jene, die ihr Eigenheim in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen.

Wo liegt Langwedel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Langwedel befindet sich zentral in Niedersachsen und ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die Autobahn A27 erreichst du Bremen in etwa 30 Minuten und Hannover in rund einer Stunde. Auch der Bahnhof Langwedel bietet gute Verbindungen zu diesen Städten, was das Pendeln erleichtert. Das naturnahe Umfeld ist durch Flüsse wie die Weser sowie nahegelegene Wälder gekennzeichnet, die reichlich Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.

Was macht Langwedel lebenswert?

Langwedel punktet mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einer charmanten Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Der Ort bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung. In Langwedel findest du ein familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Spielplätzen und Parks, ideal für Aktivitäten im Freien. Das aktive Vereinsleben in der Gemeinde fördert den sozialen Zusammenhalt und bietet zahlreiche Angebote für Jung und Alt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Langwedel besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Langwedel-Dorf: Hier erwartet dich ein historisches Ambiente mit malerischen Fachwerkhäusern und einem dörflichen Flair. Ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen.
• Etelsen: Bekannt für das Schloss Etelsen und seine weitläufigen Grünflächen. Dieser Ortsteil bietet eine hochwertige Wohnlage mit einer Mischung aus historischen und modernen Häusern.
• Daverden: Eine attraktive Wohngegend mit Einfamilienhäusern und einem aktiven Gemeindeleben. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung machen Daverden zu einem idealen Wohnort für Berufspendler.

Diese Ortsteile bieten ruhige Wohnlagen, gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Jede Familie wird hier einen geeigneten Ort für ihr künftiges Zuhause finden, ob in einem modernen Reihenhaus oder einem historischen Einfamilienhaus.

Fazit: Langwedel für Hauskäufer

Langwedel bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen, naturnahen Wohnumfeld sind. Die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung, gepaart mit der Ruhe und Natur der Gegend, machen Langwedel zu einem idealen Ort für ein neues Eigenheim. Die Vielfalt der Ortsteile bietet für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Angebot. Langwedel ist ein attraktiver Wohnort, der durch die Nähe zu größeren Städten bei gleichzeitiger ländlicher Idylle überzeugt.