16 Häuser kaufen in Delligsen, Holzminden

Haus kaufen in Delligsen

Der Markt für Häuser in Delligsen: Daten und Fakten im Überblick

Delligsen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Delligsen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 109 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Delligsen stammen aus dem Zeitraum von 1912 - 2013, was zu einem interessanten Mix aus modernem und traditionellem Stil führt.

Preise für Hauskäufe in Delligsen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Delligsen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Delligsen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Delligsen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1560 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1009 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Delligsen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Delligsen eine stabile Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs in der letzten Zeit. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Delligsen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Delligsen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Delligsen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Holzminden im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 31073 und einer Bevölkerung von etwa 8.000 Menschen gehört Delligsen zu den Kleinstädten in Deutschland. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten macht Delligsen besonders attraktiv für Familien, die ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Delligsen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Delligsen liegt malerisch zwischen den Städten Hildesheim und Göttingen. Für Pendler sind die schnell erreichbaren Bundesstraßen B3 und B64 von Vorteil, die gute Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und Autobahnen bieten. Für eine ländliche Gemeinde profitiert Delligsen von einer vernünftigen Straßenanbindung, die es Familien ermöglicht, sowohl die Ruhe des Landlebens zu genießen als auch städtische Annehmlichkeiten in Reichweite zu haben. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Alfeld und Einbeck, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für die tägliche Pendelarbeit oder Ausflüge erleichtert. Zudem ist die Umgebung geprägt von dichten Wäldern, die zu Wanderungen und Entspannung in der Natur einladen.

Was macht Delligsen lebenswert?

Das Leben in Delligsen bietet eine erholsame Mischung aus Natur und Gemeinschaftsleben. Die Gemeinde verfügt über mehrere soziale und kulturelle Einrichtungen, darunter Büchereien und Sportvereine, die für ein abwechslungsreiches Alltagsleben sorgen. Der nahegelegene Naturpark Solling-Vogler lockt mit zahlreichen Outdoor-Aktivitäten – ideal für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Delligsen selbst verfügbar, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte. Auch das soziale Leben kommt nicht zu kurz: Regelmäßig stattfindende Gemeinde-Events und Vereinsfeste fördern das Zusammengehörigkeitsgefühl und bieten Gelegenheiten zur Vernetzung innerhalb der Dorfgemeinschaft.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Delligsen besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charakter und Vorteile haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Delligsen Kernort: Der Hauptortsteil bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Lebensstil. Hier dominieren freistehende Einfamilienhäuser, die ideal für Familien sind, die Platz und Ruhe suchen.
• Hohenbüchen: Ein ruhiger Ortsteil mit einer starken Gemeinschaft. Bekannt für seine großzügigen Grundstücke und hervorragende Lage am Fuße eines üppigen Waldgebietes.
• Varrigsen: Mit seinen charmanten Fachwerkhäusern bietet Varrigsen eine idyllische Lebensumgebung. Die ländliche Umgebung fördert ein ruhiges Bewusstsein und ist ideal für Familien, die das Naturleben schätzen.

Fazit: Delligsen für Hauskäufer

Delligsen bietet Hauskäufern eine einladende und kinderfreundliche Umgebung mit einer vernünftigen Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, macht Delligsen zu einem idealen Ort für Familien, die die Vorteile eines Lebens im Grünen genießen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten städtischer Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Dank seiner diversen Ortsteile findet sich für jede Familie das passende Eigenheim. Delligsen ist deshalb besonders für all jene attraktiv, die nach einer stabilen und sicheren Umgebung für ihre Familie suchen.