Haus kaufen in Alfeld (Leine)
Der Markt für Häuser in Alfeld (Leine): Daten und Fakten im Überblick
Alfeld (Leine), eine aufstrebende Gemeinde im schönen Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Alfeld (Leine) findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 155 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Alfeld (Leine) stammen aus dem Zeitraum von 1964 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Alfeld (Leine)
Wenn du den Kauf eines Hauses in Alfeld (Leine) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Alfeld (Leine) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Alfeld (Leine) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1834 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1405 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Alfeld (Leine)
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Alfeld (Leine) eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Alfeld (Leine) zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Alfeld (Leine) eine gute Stadt für Hauskäufer?
Alfeld (Leine) ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen, mit der Postleitzahl 31061. Mit rund 19.000 Einwohnern bietet Alfeld eine ruhige Umgebung, die perfekt für Familien und Personen geeignet ist, die ein harmonisches Leben in einer gepflegten Umgebung suchen. Die Stadt präsentiert eine attraktive Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem bevorzugten Standort für den Hauskauf macht.
Wo liegt Alfeld (Leine) und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Alfeld (Leine) etwa 40 Kilometer südlich von Hannover und bietet eine hervorragende Anbindung an die Region. Die Stadt ist über die Bundesstraße B3 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Hannover und Göttingen ermöglicht. Der Bahnhof Alfeld ist an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, wodurch du unkompliziert in weniger als einer Stunde nach Hannover pendeln kannst.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu den reizvollen Leinewiesen und dem Naturschutzgebiet Sackwald, die wunderbare Naturerlebnisse direkt vor der Haustür bieten. Für den familienorientierten Hauskäufer ist dies ein zentraler Aspekt für eine hohe Lebensqualität.
Was macht Alfeld (Leine) lebenswert?
Alfeld (Leine) ist bekannt für seine gut erhaltene historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und der gotischen St. Nicolai Kirche, die das Herz der Stadt bildet. Die Stadt bietet verschiedene kulturelle Veranstaltungen und ein Kino sowie die bekannte Fagus-Werke, die als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt sind und ein interessantes Ausflugsziel darstellen. Mehrere Sportvereine sowie das Freizeitbad Leinebergland laden zu zahlreichen Aktivitäten für die ganze Familie ein.
Zusätzlich zu zahlreichen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften stellt die Nähe zu Kindergärten und Schulen sicher, dass die Bedürfnisse junger Familien vollumfänglich gedeckt sind. Somit ist Alfeld eine Stadt, die familienfreundliche Umgebungen mit wertvollen Angeboten verbindet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Alfeld besteht aus mehreren Ortsteilen, die für den Hauskauf in Betracht kommen:
- Limmer: Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien, die ein naturnahes Umfeld mit Nähe zur Stadtmitte schätzen.
- Warzen: Dieser Stadtteil bietet einen ländlichen Charakter mit viel Grün, ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Entspannung legen.
- Greene: Charakterisiert durch das historische Ambiente und seine Nähe zu Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, beliebt bei Familien.
Diese Stadtteile bieten eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind. Alfelds Bezirke bieten zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt, darunter Schulen, Freizeitaktivitäten und Supermärkte, was den Alltag für Hauskäufer äußerst angenehm gestaltet.
Fazit: Alfeld (Leine) für Hauskäufer
Alfeld (Leine) präsentiert sich als idealer Wohnort für Hauskäufer, die ein ausgewogenes Leben zwischen Arbeit und Freizeit suchen. Die gut erhaltene historische Stadt, das hohe Maß an Familienfreundlichkeit, hervorragende Bildungsangebote und die durchgängige Erreichbarkeit machen Alfeld zu einem starken Kandidaten für den Hauskauf. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur wird es Hausbesitzern leicht gemacht, den täglichen Bedürfnissen nachzukommen, während gleichzeitig die Möglichkeit besteht, die ruhige, grüne Natur zu genießen. Alfeld (Leine) ist eine Stadt, die all das bietet, was du brauchst, um ein glückliches und erfülltes Leben zu führen.