3 Häuser kaufen in Hörsel, Gotha

Haus kaufen in Hörsel

Der Markt für Häuser in Hörsel: Daten und Fakten im Überblick

Hörsel, eine idyllische Gemeinde in Thüringen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hörsel findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 152 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hörsel stammen aus dem Zeitraum von 1983 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Hörsel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hörsel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hörsel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hörsel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1251 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1594.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hörsel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 27.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hörsel eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hörsel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hörsel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hörsel ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Gotha, gelegen im Herzen von Thüringen. Mit der Postleitzahl 99880 und ihren ländlichen Charakter, bietet Hörsel eine idyllische und ruhige Lebensumgebung. Die Gemeinde besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen und ist ideal für Familien und Paare, die ein friedliches Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Hörsel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch befindet sich Hörsel westlich von der Stadt Gotha und ist von reizvoller Landschaft umgeben, die zum Wandern und Erholen einlädt. Für Berufspendler ist Hörsel recht gut positioniert, da es in angemessener Fahrzeit über die B7 und die nahe A4 mit Städten wie Gotha, Eisenach oder Erfurt verbunden ist. Der Bahnhof Friedrichroda bietet eine weitere Anbindung an den Regionalverkehr. Vorteilhaft für die Hauskäufer ist auch die Nähe zur Autobahn, die schnelle Zugänge zu den Großstädten der Region ermöglicht.

Was macht Hörsel lebenswert?

Hörsel besticht durch seine naturnahe Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Die Nähe zum Thüringer Wald eröffnet Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Naturerkundungen, ideal für Familien mit aktiven Kindern. Die Gemeinde selbst verfügt über grundlegende Einrichtungen wie kleine Einkaufsmöglichkeiten und eine örtliche ärztliche Versorgung, die den Alltag erleichtern. Schulen und Kindergärten in umliegenden Orten sorgen dafür, dass die Bildung für die kleinen Bewohner gesichert ist. Zusätzlich laden örtliche Feste und Vereine zum Mitmachen ein und fördern eine enge Gemeinschaft.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Hörsel setzt sich aus mehreren Stadtteilen zusammen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Aspenstedt: Ein ruhiger Ortsteil mit Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die Wert auf ein ländliches Leben mit großzügigen Gärten legen.
• Rasbach: Besticht durch seine historische Ortsmitte und bietet eine harmonische Dorfgemeinschaft, perfekt für Paare und junge Familien.
• Trügleben: Ein kleiner, aber wachsender Stadtteil mit moderner Infrastruktur und guter Anbindung, der Pendlern besonders zusagt.

Diese Stadtteile bieten familienfreundliche Wohnlagen und eine enge Nachbarschaft. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit urbaner Zentren machen Hörsel besonders attraktiv für Hauskäufer auf der Suche nach einem entspannten Lebensstil.

Fazit: Hörsel für Hauskäufer

Hörsel ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die den ruhigen Lebensraum einer ländlichen Gemeinde mit der Möglichkeit kombinieren wollen, in der Nähe von größeren Städten zu pendeln. Die Vielfalt der Ortsteile bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Dorfgemeinden bis hin zu neueren, infrastrukturell gut eingebundenen Vierteln. Mit seiner naturnahen Umgebung, den bestehenden Gemeinschaftsangeboten und einer guten Verkehrsanbindung, gestaltet sich Hörsel als idealer Wohnort für all jene, die ein Eigenheim in Thüringen suchen.