1 Wohnung kaufen in Grabfeld (98631), Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Grabfeld

Der Markt für Wohnungen in Grabfeld: Daten und Fakten im Überblick

Grabfeld, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Grabfeld

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Grabfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Grabfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Grabfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1125 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1249.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Grabfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -6.5% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen rückläufigen Trend, mit einem Preisanstieg von -0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass sich der Immobilienmarkt in Grabfeld in einer rückläufigen Phase befindet. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, ein Schnäppchen in einem sich stabilisierenden Markt zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Grabfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Grabfeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Grabfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im schönen Thüringen. Mit der Postleitzahl 98631 und einer Einwohnerzahl, die einer Kleinstadt entspricht, bietet Grabfeld ein idyllisches und ruhiges Lebensumfeld - ideal für Berufstätige, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen oder auf der Suche nach einem langlebigen Investitionsobjekt sind.

Wo liegt Grabfeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Grabfeld im Süden Thüringens, nahe der Grenze zu Bayern. Die Verkehrsanbindung ist gut für jene, die die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Erreichbarkeit größerer Städte kombinieren möchten. Die Nähe zur Autobahn A71 bietet direkte Verbindungen nach Erfurt oder Schweinfurt, während die Bahnhöfe in den umliegenden Städten regelmäßige Zugverbindungen ermöglichen. Die Lage von Grabfeld, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, bietet zudem unzählige Möglichkeiten für Erholung in der Natur.

Was macht Grabfeld besonders?

Das Leben in Grabfeld zeichnet sich durch eine stark gemeinschaftsorientierte Atmosphäre und eine enge Anbindung an die Natur aus. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der malerischen Landschaft. Das kulturelle Angebot in der Umgebung, mit historischen Sehenswürdigkeiten und lokalen Festen, sorgt für ein lebendiges Gemeindeleben. Die Nähe zu kleineren Städten bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, während Cafés und regionale Gasthäuser für kulinarische Genüsse sorgen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Innerhalb Grabfelds gibt es verschiedene Dörfer und Siedlungen, die reizvoll für Wohnungskäufer sind:

• Bibra: Ein charmantes Dorf mit historischem Charakter, ideal für jene, die sich ein ruhiges Landleben wünschen.
• Jüchsen: Hier findet man eine gut entwickelte Infrastruktur und eine aktive Dorfgemeinschaft, perfekt für junge Paare.
• Rentwertshausen: Bekannt für seine landschaftliche Schönheit und Ruhe, ein Rückzugsort für Naturliebhaber.

Jeder dieser Orte bietet einzigartige Merkmale und zieht verschiedene Bevölkerungsgruppen an, von jungen Berufstätigen bis hin zu Ruhestandssuchenden.

Fazit: Grabfeld für Wohnungskäufer

Grabfeld vereint ländliches Idyll mit der Möglichkeit einer schnellen Verbindung zu urbanen Zentren, was es zu einer attraktiven Wahl für Wohnungskäufer macht. Wer Wert auf Naturverbundenheit legt und dabei nicht die Nähe zu Städten missen möchte, findet hier eine harmonische Umgebung, die sowohl Entspannung als auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl bietet. Das wachsende Interesse an Grabfeld unter modernen Wohnungskäufern zeigt, dass diese Region eine lohnende Investition sowohl für den Lebensstil als auch für die finanzielle Zukunft darstellen kann.