7 Wohnungen kaufen in Mellrichstadt (97638), Rhön-Grabfeld

Wohnung kaufen in Mellrichstadt

Wohnungsmarkt in Mellrichstadt: Daten und Fakten im Überblick

Mellrichstadt, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Mellrichstadt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Mellrichstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mellrichstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mellrichstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1753 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1760.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Mellrichstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 14.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mellrichstadt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mellrichstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mellrichstadt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Mellrichstadt, eine charmante Kleinstadt in Bayern, liegt im Landkreis Rhön-Grabfeld. Mit der Postleitzahl 97638 und einer Einwohnerzahl von etwa 5.300 bietet Mellrichstadt eine besondere Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Stadt ist besonders attraktiv für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung, aber mit guter Erreichbarkeit suchen.

Wo liegt Mellrichstadt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Mellrichstadt liegt günstig in Nordbayern, in der Nähe der Grenze zu Thüringen. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bahnverbindung erreichst du größere Städte wie Erfurt und Würzburg ohne große Umstände, was für Berufspendler ideal ist. Zudem bietet die Lage im Tal der Lauer reizvolle Landschaften mit direktem Zugang zur Natur. Für Autofahrer sind die Bundesstraßen gut erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht. Ob bei der Arbeit oder bei Freizeitaktivitäten – in Mellrichstadt bist du stets gut angebunden.

Was macht Mellrichstadt besonders?

Mellrichstadt besticht durch seine historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einem lebendigen Stadtplatz. Die Stadt bietet ein reiches kulturelles Angebot, das sich in regelmäßigen Veranstaltungen und Festen widerspiegelt. Die Landschaft rund um Mellrichstadt ist ideal für Fahrrad- und Wandertouren und lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in der Umgebung einfach zu erreichen, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. Der Mix aus ruhiger Wohnatmosphäre und lebendiger Gemeinschaft macht Mellrichstadt besonders attraktiv für junge Berufstätige.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Mellrichstadt bietet mehrere interessante Wohngelegenheiten für Wohnungskäufer:

• Stadtzentrum: Das historische Zentrum von Mellrichstadt mit charmanten Altbauten und urbanem Flair bietet sich für alle an, die in einer zentralen Lage wohnen möchten.
• Oberstreu: Bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und die Nähe zur Natur, ist ideal für junge Paare, die Wert auf Entspannung und Erholung legen.
• Mellrichstadter Umgebung: Ländliche Gebiete rund um die Stadt bieten ein idyllisches Wohnumfeld mit viel Grün und großzügigen Platzangeboten – ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen.

Diese Stadtteile bieten eine attraktive Kombination aus Stadt- und Landleben, mit einer soliden Infrastruktur und zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind größere Städte schnell zu erreichen.

Fazit: Mellrichstadt für Wohnungskäufer

Mellrichstadt bietet eine hervorragende Lebensqualität für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung in einer charmanten und günstigen Lage suchen. Die Nähe zu großen Städten, die gute Infrastruktur und die attraktive Umgebung machen die Stadt zu einer optimalen Wahl für junge Berufstätige und Paare. Ob du urbanen Charme oder naturnahe Erholung suchst, Mellrichstadt bietet dir zahlreiche Möglichkeiten und eine hohe Lebensqualität in einer dynamischen Region Bayerns.