29 Wohnungen kaufen in Kabelsketal, Saalekreis

Wohnung kaufen in Kabelsketal

Der Markt für Eigentumswohnungen in Kabelsketal: Daten und Fakten im Überblick

Kabelsketal, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kabelsketal findest du eine gute Auswahl an 1 - 2 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 30 - 72 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kabelsketal stammen aus dem Zeitraum von 1992 - 1996, was zu einem modernen und ansprechenden Wohngefühl führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Kabelsketal

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kabelsketal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kabelsketal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kabelsketal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1486 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2305.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kabelsketal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 17.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kabelsketal eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kabelsketal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kabelsketal eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kabelsketal, eine charmante Gemeinde im Landkreis Saalekreis, liegt in der Region Sachsen-Anhalt. Mit der Postleitzahl 06184 und einer Einwohnerzahl von etwa 8.900 (Stand 2024) ist Kabelsketal eine Kleinstadt, die durch ihre Nähe zu urbanen Zentren und ihre idyllische Umgebung besticht. Besonders für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Grünen sind, bietet sie einen attraktiven Wohnort.

Wo liegt Kabelsketal und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kabelsketal liegt günstig zwischen den Großstädten Halle (Saale) und Leipzig, was es zu einem idealen Standort für Pendler macht. Die Nähe zur A14 und der gute Anschluss an die A9 ermöglichen schnelle Fahrten in die umliegenden Städte. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar, was besonders für Vielflieger ein Pluspunkt ist.

Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Buslinien zur Verfügung, die das tägliche Pendeln unkompliziert gestalten. Gleichzeitig bewegt man sich in Kabelsketal trotzdem fernab des städtischen Trubels, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Was macht Kabelsketal besonders?

In Kabelsketal vereinen sich ländliche Ruhe mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur. Die Umgebung punktet mit weitläufigen Wäldern und Feldern, die sich perfekt für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. In den kleinen Ortschaften der Gemeinde findet man ein herzliches Gemeinschaftsgefühl, das für eine entspannte Lebensqualität sorgt. Die Anbindung an Leipzig und Halle öffnet Türen zu einem breiten Spektrum an Kultur, Shopping und Gastronomie, ohne dauerhaft im städtischen Getümmel gefangen zu sein.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kabelsketal ist aus mehreren Ortschaften zusammengesetzt, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders interessant sind:

• Großkugel: Ein ruhiger Ort mit viel Grün und direkter Nähe zur Autobahn – ideal für Pendler, die einen schnellen Anschluss an Halle und Leipzig wünschen.
• Dölbau: Bekannt für seine traditionelle Architektur und dörflichen Charme, bietet es eine angenehme Wohnatmosphäre für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen.
• Benndorf: Ein familienfreundlicher Stadtteil mit guten Bildungsmöglichkeiten und einem lebendigen Vereinsleben.

Jeder Stadtteil in Kabelsketal bietet eine entspannte Lebensqualität mit der Nähe zu alltagsrelevanter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Gerade für junge Berufstätige und Paare sind diese Wohnquartiere durch die gute Anbindung an regionale Zentren besonders attraktiv.

Fazit: Kabelsketal für Wohnungskäufer

Kabelsketal vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer exzellenten Anbindung an die Metropolregion Leipzig-Halle. Die natürliche Umgebung, gepaart mit einem engmaschigen Gemeindeleben und kurzen Wegen zu den Großstadtangeboten, machen diese Kleinstadt zu einem gefragten Wohnort für junge Berufstätige und Paare. Ob modern ausgestattetes Apartment in Dorfcharme oder eine ruhige Eigentumswohnung im Grünen – Kabelsketal bietet für verschiedene Wohnbedürfnisse den idealen Raum. Eine Investition in diese Gegend verspricht sowohl einen hohen Wohnwert als auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.