11 Häuser kaufen in Leinefelde-Worbis, Eichsfeld

Haus kaufen in Leinefelde-Worbis

Der Markt für Häuser in Leinefelde-Worbis: Daten und Fakten im Überblick

Leinefelde-Worbis, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Leinefelde-Worbis findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 162 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Leinefelde-Worbis sind brandneu, mit Baujahren von 2024 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Leinefelde-Worbis

Wenn du den Kauf eines Hauses in Leinefelde-Worbis in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Leinefelde-Worbis als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Leinefelde-Worbis zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1469 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1781 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Leinefelde-Worbis

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisrückgang von -2.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends weisen darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Leinefelde-Worbis momentan eine interessante, jedoch leicht rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Chance darstellen, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Leinefelde-Worbis zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Leinefelde-Worbis eine gute Stadt für Hauskäufer?

Leinefelde-Worbis ist eine Mittelstadt im Landkreis Eichsfeld, gelegen im Bundesland Thüringen. Mit den Postleitzahlen 37327 und 37339 sowie einer Bevölkerung von etwa 19.000 Einwohnern vereint die Stadt ländliche Idylle mit städtischem Komfort. Sie ist insbesondere für junge Familien eine interessante Option, die Ruhe und gute Infrastruktur suchen.

Wo liegt Leinefelde-Worbis und wie ist die Verkehrsanbindung?

Leinefelde-Worbis liegt im nördlichen Thüringen und profitiert von einer guten Anbindung an die Umgebung. Die Stadt liegt unweit der Bundesautobahn A38, die schnelle Verbindungen Richtung Göttingen und Nordhausen ermöglicht. Darüber hinaus erleichtert die Anbindung an die Bahnstrecke Halle-Kassel den Zugang zu größeren Städten. Innerörtlich verbinden Buslinien die einzelnen Stadtteile und sorgen so für guten Zugang zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten.

Was macht Leinefelde-Worbis lebenswert?

In Leinefelde-Worbis findest du eine Auswahl an Freizeit- und Kultureinrichtungen, die der Stadt einen besonderen Charme verleihen. Die historische Architektur, etwa im Stadtteil Worbis, und moderne Bebauungen in Leinefelde bieten eine spannende Mischung. Für Familien gibt es eine ausreichende Anzahl an Schulen und Kindertagesstätten, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Harz und dem Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal eröffnet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, vom Wandern bis zum Radfahren. Supermärkte und lokale Geschäfte sind leicht erreichbar und bieten eine gute Versorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Leinefelde-Worbis gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die jeweils unterschiedliche Vorteile bieten.

• Leinefelde: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine moderne Infrastruktur und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten. Hier leben viele junge Familien, die die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen.
• Worbis: Der historische Kern bietet charmante Fachwerkhäuser und ein ruhiges Wohnumfeld. Der Stadtteil ist ideal für diejenigen, die ein traditionelles Lebensumfeld bevorzugen.
• Beuren: Etwas kleiner und dörflicher geprägt, bietet Beuren einen hohen Freizeitwert und kurze Wege ins Grüne – ideal für Naturliebhaber und Pendler.

Die verschiedenen Stadtteile bieten Wohnlagen mit unterschiedlichen Charakteren – von ländlich-idyllisch bis urban-modern. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl regionale Ziele als auch die Thüringer Großstädte schnell erreichbar.

Fazit: Leinefelde-Worbis für Hauskäufer

Leinefelde-Worbis überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Wohnvierteln bietet die Stadt vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die ein Eigenheim suchen. Naherholungsgebiete umgeben die Stadt und ermöglichen einen hohen Freizeitwert. Die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege macht Leinefelde-Worbis zu einer ausgezeichneten Wahl für Hauskäufer, die Ruhe und dennoch Nähe zu urbanen Zentren suchen.