Häuser kaufen in Berlingerode (37339), Eichsfeld

Haus kaufen in Berlingerode

Der Markt für Häuser in Berlingerode: Daten und Fakten im Überblick

Berlingerode, eine malerische Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Berlingerode

Wenn du den Kauf eines Hauses in Berlingerode in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Berlingerode als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Berlingerode zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1303 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegen die Preise bei €1334 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Berlingerode

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Berlingerode ein spannendes Entwicklungspotenzial bietet. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Berlingerode zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Berlingerode eine gute Stadt für Hauskäufer?

Berlingerode, eine gemütliche Landgemeinde, liegt im Landkreis Eichsfeld in Thüringen. Mit der Postleitzahl 37339 und rund 1.000 Einwohnern zählt Berlingerode zu den Landstädten. Diese ländliche Idylle bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, die sich nach Ruhe und naturnaher Umgebung sehnen, gleichzeitig jedoch von einer soliden Anbindung zu größeren Städten profitieren möchten.

Wo liegt Berlingerode und wie ist die Verkehrsanbindung?

Berlingerode liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und beeindruckender Natur im Eichsfeld, nahe der Grenze zu Niedersachsen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, wobei die B247 eine essenzielle Verbindung darstellt. Größere Städte, wie Göttingen, sind in rund 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Ort ideal für Pendler macht, die eine ruhige Wohngegend schätzen.

Eine direkte Bahnanbindung besteht in den umliegenden Dörfern, was es reisefreudigen Bewohnern ermöglicht, die sächsische und niedersächsische Region unkompliziert zu erkunden. Naturliebhaber können sich auf dichte Wälder und zahlreiche Wanderwege direkt vor der Haustür freuen.

Was macht Berlingerode lebenswert?

Berlingerode zeichnet sich durch seine traditionell-bäuerliche Struktur und die herzliche Gemeindegemeinschaft aus. Die Nähe zur Natur bietet optimale Bedingungen für vielfältige Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Familien finden in der Gemeinde eine Grundschule und Kindergärten, wodurch der Alltag vereinfacht wird. Die regionale Infrastruktur ist gut ausgeprägt; von lokalen Hofläden bis zu Supermärkten in den Nachbarorten ist alles gut erreichbar.

Besonders hervorzuheben sind die regionalen Feste und Märkte, bei denen man die Traditionen und das lokale Handwerk besser kennenlernen kann. Zudem sind die Bewohner bekannt für eine lebendige Dorfkultur mit aktivem Vereinsleben – ideal für Familien, die einen festen sozialen Anker suchen und gerne teil einer aktiven Gemeinschaft sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Berlingerode selbst ist als kleine Gemeinde individuell geprägt und konzentriert sich auf die Dörfer innerhalb des Eichsfeldes. Jedes Dorf bietet seinen eigenen Charme und Ausblick auf die herrliche naturnahe Umgebung. Häuser in Berlingerode variieren von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen, energiesparenden Neubauten.

Innerhalb des Dorfes zeichnet sich das Wohnviertel nahe dem Dorfgemeinschaftshaus durch seine zentrale Lage aus. Hier fühlen sich besonders Familien wohl, die von der Nähe zur Schule profitieren möchten. Einfamilienhäuser mit weitläufigen Gärten dominieren das Bild des Ortes – ideal für alle, die Ruhe und viel Platz schätzen.

Fazit: Berlingerode für Hauskäufer

Berlingerode bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die Mischung aus ländlichem Flair, naturnaher Umgebung und der freundlichen Gemeinschaft lässt den Ort für Familien äußerst attraktiv erscheinen. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen und eine solide Infrastruktur runden das Bild ab. Wer die Ruhe des Landlebens mit den Vorzügen einer überschaubaren Anbindung an urbane Zentren kombinieren möchte, findet in Berlingerode die ideale Wahl für ein neues Zuhause.