Häuser kaufen in Millienhagen-Oebelitz (18461), Vorpommern-Rügen

Haus kaufen in Millienhagen-Oebelitz

Der Markt für Häuser in Millienhagen-Oebelitz: Daten und Fakten im Überblick

Millienhagen-Oebelitz, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Millienhagen-Oebelitz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Millienhagen-Oebelitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Millienhagen-Oebelitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Millienhagen-Oebelitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1235 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €1944 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Millienhagen-Oebelitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Millienhagen-Oebelitz eine dynamische Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Millienhagen-Oebelitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Millienhagen-Oebelitz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Millienhagen-Oebelitz ist eine charmante Landstadt und Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen, im nördlichen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde hat die Postleitzahl 18461 und zählt zu den ruhigeren Wohnorten in der Region. Für Familien, die ein ruhiges Landleben mit Nähe zur Natur suchen, bietet sie eine attraktive Mischung aus Gelassenheit und Ursprünglichkeit.

Wo liegt Millienhagen-Oebelitz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Millienhagen-Oebelitz liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von der Kreisstadt Stralsund und ist von idyllischen Landschaften umgeben. Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraßen, die dich in kurzer Zeit zu den benachbarten mittelgroßen Städten wie Stralsund oder auch nach Rostock führen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in der Stadt Grimmen, etwa 10 Kilometer entfernt, was dir eine unkomplizierte Verbindung an das regionale Zugnetz bietet. Die Region besticht durch ihre naturbelassenen Wälder und sanften Hügel, die zu Ausflügen und Erholung einladen – perfekt für Naturliebhaber und Familienausflüge.

Was macht Millienhagen-Oebelitz lebenswert?

Das Leben in Millienhagen-Oebelitz ist geprägt von einer engen Dorfgemeinschaft und einer entspannten Atmosphäre. Die Gemeinde bietet dir eine lebenswerte Umgebung, in der Kinder in Sicherheit aufwachsen können. Es gibt ausreichende Bildungsangebote in der Umgebung sowie lokale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der Nähe zur Ostsee und den Boddengewässern sind vielseitige Freizeitaktivitäten, wie Segeln oder Radfahren, jederzeit möglich. Die Region lockt mit ihren unberührten Naturlandschaften, die den idealen Rückzugsort für die ganze Familie darstellen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Millienhagen-Oebelitz bietet mehrere Wohnviertel, die je nach Vorlieben unterschiedliche Vorzüge haben. Zentral gelegen ist der Ortskern von Millienhagen, wo du traditionelle Fachwerkhäuser vorfindest, die sich durch Gemütlichkeit und Dorfcharakter auszeichnen. Hier sind besonders Familien bekannt, die die Gemeinschaftlichkeit des Dorflebens schätzen. Im Ortsteil Oebelitz hingegen findest du größere Grundstücke mit viel Wald- und Wiesenanteil, ideal für diejenigen, die sich nach mehr Freiraum und einer naturnahen Umgebung sehnen.

Fazit: Millienhagen-Oebelitz für Hauskäufer

Millienhagen-Oebelitz bietet dir als Hauskäufer eine einzigartige Lebensqualität abseits des Großstadttrubels. Die ruhige Lage und das familienfreundliche Umfeld inmitten der herrlichen Natur der Region sind perfekt für Familien und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an Stralsund oder Rostock gegeben, was dir die Möglichkeit bietet, städtische Annehmlichkeiten zu nutzen. Mit seinem traditionellen Charme und der einladenden Dorfgemeinschaft ist Millienhagen-Oebelitz ein attraktiver Ort, um Wurzeln zu schlagen und ein eigenes Heim zu schaffen.