4 Häuser kaufen in Franzburg (18461), Vorpommern-Rügen

Haus kaufen in Franzburg

Der Markt für Häuser in Franzburg: Daten und Fakten im Überblick

Franzburg, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Franzburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Franzburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Franzburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Franzburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1325 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1846 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Franzburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 18.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Franzburg auf einem stabilen Wachstumskurs ist, auch wenn es kurzfristig zu leichten Preisanpassungen kommen kann. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Franzburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Franzburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Franzburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen, Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18461 erstreckt sich Franzburg über eine ländliche Region, die ideal für Familien ist, die ein ruhiges Leben in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Die Stadt bietet eine beschauliche Atmosphäre mit guter Anbindung an die Natur, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die ein gemütliches Zuhause im Grünen bevorzugen.

Wo liegt Franzburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Franzburg liegt in der Nähe der Ostseeküste im Nordosten Deutschlands, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist etwa 30 Kilometer von Stralsund, einer größeren Stadt, entfernt, die über die Landstraßen gut erreichbar ist. Franzburg ist optimal für Pendler, die die Ruhe der Kleinstadt dem Treiben der Großstadt vorziehen, dabei jedoch noch in akzeptabler Fahrdistanz zu Arbeitsplätzen in Stralsund oder Rostock wohnen möchten.

Öffentliche Verkehrsmittel stehen beispielsweise in Form von Busverbindungen zur Verfügung, die ins Umland und in die nächstgelegenen Städte führen. Mit dem Auto gelangst du zudem schnell über die Bundesstraßen B105 und B194 zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region. Die Nähe zur Ostsee und idyllischen Seenlandschaften hebt die attraktive Lage Franzburgs weiter hervor.

Was macht Franzburg lebenswert?

Franzburg besticht durch seine Nähe zur Natur und die ruhige, entspannte Lebensweise. Als Hauskäufer findest du hier einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Besonderes Augenmerk liegt auf der Infrastruktur, die Familien mit Kindern zugutekommt: eine Grundschule und mehrere Kitas stehen zur Auswahl, während zahlreiche Spielplätze das Herz der Kleinen höherschlagen lassen. Lokale Geschäfte decken den alltäglichen Bedarf und bieten gleichzeitig die Gelegenheit, das soziale Leben der Kleinstadt kennenzulernen.

Die Umgebung von Franzburg lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Radfahren und Wandern durch die malerische Landschaft Vorpommern-Rügens. Die Nähe zur Ostseeküste ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer, ein Highlight für alle Naturbegeisterten. Zusätzlich hebt das historische Ambiente der Stadt mit Bauwerken wie der St. Marienkirche den Charme von Franzburg hervor.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Franzburg selbst besitzt keine klassischen Stadtteile wie große Städte. Stattdessen zeichnet sich die Stadt durch ihre dörfliche Struktur mit einzelnen Ortsteilen und Siedlungsgebieten aus. Jede Region bietet einen einzigartigen Charakter, der für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse attraktiv ist. Der Ortskern von Franzburg ist geprägt durch historische Gebäude und gemütliche Wohnstraßen, welche vor allem für Familien attraktiv sind, die nach einem guten sozialen Umfeld für ihre Kinder suchen.

In den umliegenden Siedlungsgebieten und angrenzenden Gemeinden finden sich zahlreiche freistehende Einfamilienhäuser mit Garten – ideal für jene, die sich viel Platz und Nähe zur Natur wünschen. Diese Wohngegenden bieten ideale Bedingungen für Familien, die nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, verzichten möchten. Daraus ergibt sich eine harmonische Verbindung von Stadtleben und Naturverbundenheit, die Franzburg zu einem begehrenswerten Wohnort machen kann.

Fazit: Franzburg für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung schätzen, ist Franzburg ein idealer Wohnort. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren wie Stralsund und Rostock bietet zahlreiche Vorzüge. Die gute Anbindung an Verkehrswege erleichtert Berufspendlern den täglichen Arbeitsweg, während die wunderschöne Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt.

Insgesamt bietet Franzburg eine hohe Lebensqualität mit einer vielseitigen Wohnstruktur und einer soliden Infrastruktur, die Familien das Leben angenehmer macht. Für Hauskäufer, die ein einladendes Zuhause in einer freundlichen und ruhigen Gemeinschaft suchen, ist Franzburg eine ausgezeichnete Wahl.