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ZUG5PITZ
Bezugsbereit kurzfristig bezugsfertig  •  2 bis 4 Zimmer  •  45 bis 141 m²

Neubauprojekt · provisionsfrei
Bezugsbereit kurzfristig bezugsfertig
2 bis 4 Zimmer
45 bis 141 m²

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Über dieses Projekt

ZUG5PITZ | NATÜRLICH INDIVIDUELL | WOHNEN IN AUGSBURG – HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen – im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Durch den unkonventionellen Architekturauftritt und die Vielfalt an Größen und Schnitten ergibt sich eine einzigartige, zeitgemäße Atmosphäre. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. Offenheit und Privatheit existieren hier gleichzeitig in natürlicher Harmonie und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität sowohl innen als auch außen. HARMONISCH ZWISCHEN ZWEI WELTEN GELEGEN Nachhaltig, grün und dennoch urban: Die Lage im Augsburger Stadtteil Hochzoll vereint die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit einer naturnahen Lage von hohem Freizeitwert. Das neue Wohnprojekt ZUG5PITZ von KLAUS Wohnbau bietet eine attraktive Wohnlage, in der Sie von den vielfältigen kulturellen Angeboten der Fuggerstadt Augsburg und dabei der direkten Nähe zu Lech, Kuhsee und Siebentischwald profitieren – eine Umgebung, die mit ihrer Mischung aus Urbanität, Kultur, Wäldern und Wasser eine hohe Lebensqualität mit viel Entspannung, Ruhe und Erholung verspricht. FREIRAUM ZUM LEBEN In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur, während Ihnen die individuell regulierbare Fußbodenheizung im Winter wohlige Wärme beschert. Die lichte Raumhöhe von 2,56 bis 2,70 Metern in den oberen Geschossen lässt die Räume großzügig und luftig erscheinen. DIE ARCHITEKTUR | MODERN MIT UNGEWÖHNLICHEN ELEMENTEN Klarheit, Ruhe und Raum zum Atmen: Die ungewöhnliche, aber klare Architektur bietet ihren künftigen Bewohnern modernes Design, das Individualität widerspiegelt. Die Innovative Ästhetik der Wohnungen schafft mit ihrem urban-aufgeräumten Flair und der ungewöhnlichen Schnittführung Freiräume - zum Denken, zum Leben und um sich selbst zu verwirklichen. Großzügige Freiflächen im Außenbereich machen Begegnung im erholsamen Grün direkt vor dem Haus auf vielerlei Weise möglich. Die ungewöhnliche Schnittführung der Wohnungen haben die Architekten auch in der Außenanlage mit sägezahnartig gestellten Hecken und Wegeknicken weitergeführt. In unserem völlig neu gedachten Architekturkonzept können Sie sich in besonderer Umgebung wohl und ganz zuhause fühlen.

Einheiten des Neubauprojekts

ZUG5PITZ: 9 Einheiten verfügbar von insgesamt 36

Merkmale

  • Wohnung
  • 10 Einheiten
  • Balkon, Terrasse
  • Gehoben
  • Parkett
DIE AUSSTATTUNG: ANSPRUCHSVOLL UND ZUKUNFTSWEISEND Alle Wohnungen im neuen ZUG5PITZ bieten eine hochwertige Ausstattung und moderne Designelemente. Hervorragende Isolierungen, natürliche Materialien und nachhaltige Funktionselemente wie Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung sorgen für zukunftsgerechte Energieeinsparung und höchsten Wohnkomfort. Die Bauweise entspricht der energetischen Einordnung des Gebäudes als KfW-Effizienzhaus-Standard 55. Die Gebäude erfüllen das zum Zeitpunkt der Bauantragstellung gültige Gebäudeenergiegesetz (GEG) und werden nach diesem Gesetz geplant, gebaut und übergeben. Tiefgarageneinzelstellplatz auf Wunsch erhältlich (Kaufpreis ab 31.700,00 €) Für alle TG-Stellplätze wird der spätere Betrieb einer E-Ladestation durch die Bereitstellung der Stromanschlussleistung sowie die Installation eines Lademanagements vorbereitet. • Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Video-Gegensprechanlage • Lichte Raumhöhe 2,56 m–2,70 m • Hochwertiges Eichenparkett von Herter designed by nature, 100 % made in Germany • Großformatige Boden- und Wandfliesen von Villeroy & Boch • Individuell regulierbare Fußbodenheizung • Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Autarke Wohnungsstation mit integriertem Frischwassersystem für Heizung und Warmwasser • Automatische Spülstation zur nutzungsunabhängigen Hygienespülung der Wasserleitungen • Lärchenholzdielen auf den Balkonen • Bäder mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern wie Villeroy & Boch und Kludi sowie Echtglas-Duschtrennwänden • Nahezu bodengleiche Duschen mit Rain-Strahlfunktion • Handtuchwärmer • Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach- Wärmeschutz- Isolierverglasung und Edelstahlgriffen • Elektrische Rollläden • Energieträger: Pellets mit Solarunterstützung

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Bausubstanz und Energie

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets

Preisdetails

Lage

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Zugspitzstraße 5,7HochzollAugsburg (86163)

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Anbieter des Projekts

Schwangaustraße 29, 86163 Augsburg
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: k2td632
Anzeigen ID: 24UXGFZB7M4X
KLAUS Wohnbau GmbH
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