Über dieses Projekt
Willkommen im „Quartier am Drachenberg“ – hier tanzt das Leben!
Ob „Swing“, oder „Jazz“ – bei unseren charmanten Doppel- und Reihenhäusern ist garantiert der richtige Takt für Ihr neues Zuhause dabei. Freuen Sie sich auf moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein energieeffizientes Konzept, das mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und E-Ladestation zukunftsweisend überzeugt – und das alles in bester Lage.
Die großzügigen 5 bis 6 Zimmer, luftige Deckenhöhen, eine stilvolle Galerie und die sonnige Dachterrasse bieten viel Raum für Ihre Wohnträume. Große, bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und schaffen fließende Übergänge in den eigenen Garten mit Südausrichtung – perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen.
Modern wohnen, nachhaltig leben:
Freuen Sie sich auf ein Rundum-Sorglos-Paket mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, einem eleganten Designbad, sichtbaren Holzdecken und einem durchdachten Smart-Home-System. Die ökologische Holzbauweise macht Ihr Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders behaglich.
Lage, die begeistert:
Mitten im Grünen und doch bestens angebunden! Direkt am Feldrand gelegen, genießen Sie die Ruhe der Natur und erreichen dennoch schnell Darmstadt oder Frankfurt. Die lebendige Nachbarschaft mit vielen jungen Familien, ein breites Freizeitangebot und charmante Cafés und Restaurants runden das Lebensgefühl perfekt ab.
Projekthighlights:
• Top-Lage: Optimale Verkehrsanbindung (In wenigen Minuten auf A5 und A67), kurze Wege nach Darmstadt, Frankfurt und in die Rhein-Neckar-Region, vielfältige Freizeitangebote in Natur, Kultur und Sport, Kita und Schulen in direkter Umgebung, hohe Aufenthaltsqualität im Quartier
• Stilvolles Design und Ausstattung: Voll ausgestattetes Designbad mit Lichtkonzept, sichtbare Holzdecke, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, 2 Terrassen und Garten
• Nachhaltiges Energiekonzept und gesunde Materialien: KfW40-NH Energiestandard, QNG zertifizierte Häuser, dadurch niedrige Nebenkosten, Wärmepumpe und PV-Anlage, Stellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität
• Fertigstellung noch 2025 Projekt befindet sich im Endausbau
• Abschreibung für Kapitalanleger: Bis zu 10 % auf Neubauten
• Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 Euro ab 1,12% Zinsen (Einkommensunabhängig)
• Förderung für Familien: bis zu 270.000 Euro Kredit ab 0,34% Zinsen
• Hessengeld sichern: Jetzt als Eigennutzer vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lasse - https://www.wibank.de/wibank/hessengeld
Lust auf Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor?
Dann lassen Sie uns sprechen – individuelle Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich!
Individuelle Termine nach Absprachen. Wir beraten Sie gerne:
Nikola Schöneich: 0162 6927450
Alexander Brenninger: 0176 56794473
