Über dieses Projekt
Exklusives Penthouse in ruhiger Lage – individuelle Ausstattung noch wählbar – kurzfristig beziehbar.
Auf einem sonnigen, 546 m² großen Grundstück entstand in attraktiver + ruhiger Wohnlage ein Mehrfamilienhaus mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen.
Der Neubau wurde im Juni 2024 bezugsfertig übergeben – die bereits verkauften Einheiten sind bezogen.
Zum Verkauf steht noch das einzigartige Penthouse im zurück gesetzten Terrassengeschoss.
Der Lift fährt von dem Kellergeschoss direkt in die Wohnung, geschützt mit einer Sicherheitstür innerhalb der Wohnung.
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über drei Räume und bietet mit zwei sonnigen Dachterrassen Platz für Erholung zu jeder Tageszeit.
Ein Tageslichtbad, separates Gäste-WC, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Außenabstellraum auf der Terrasse ergänzen das durchdachte Raumkonzept.
Im Wohnbereich ermöglicht eine breite Schiebetür zur Terrasse eine flexible Möblierung. Auch die weiteren Zimmer verfügen über direkten Zugang zur Dachterrasse. Die Raumhöhe von 2,60m sorgt für ein offenes
Wohngefühl. Die Auswahl der Bodenbeläge, Innentüren sowie des Badezimmers + Gäste-WC können Sie noch individuell gestalten – ganz nach Ihrem Geschmack.
Ein Kfz Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenso für 28.000€ erworben werden.
AUSSTATTUNG im DETAILS:
- Bauausführung nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 20. Juli 2022
als Effizienzhaus 55 (EH55)
- Energiesparende wohngesunde Ziegelbauweise, Aussenmauerwerk 36,5 cm stark
- Energiesparende Heizung als Luft-/Wasserwärmepumpe +
Solarthermieanlage auf der Dachfläche
- Warmwasserbereitung dezentral in den
- Wohnungsübergabestationen (sog. Frischwassersystem), somit keine Legionellenprüfung erforderlich
- Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Einzel-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Aluminium-Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Fenster, Balkon- und Terrassentüren in Kunststoffausführung, Farbe Weiss mit 3-fach-Wärmedämmverglasung, aussenseitig mit Aluschale,
Farbe Anthrazit
- Bodenbeläge in hochwertigem Parkett, Bodenfliesen- bzw.
Keramikbelag in den Sanitärräumen
- Wände in den Bädern und WCs raumhoch gefliest nach freier Wahl
- Formschöne Sanitärobjekte und Armaturen nach freier Wahl
- Bodenebene geflieste Duschwannen in den Bädern
- Innentüren in Holz, ca. 2,10 m Durchgangshöhe
- Tiefgarage mit waagerecht befahrbaren Doppelparkern für Fahrzeuge bis 1,85 m Höhe und 2,6 Tonnen Gewicht.
- Elektrovorbereitung für Anschluss einer Wallbox
- Video-Sprechanlage zur Haustüre
- Personenaufzug vom Keller- bis Terrassengeschoss
