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Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
PASSAUS NEUE WOHN(T)RÄUME
3 Zimmer  •  85 bis 169 m²

Neubauprojekt · provisionsfrei
3 Zimmer
85 bis 169 m²

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Über dieses Projekt

Im Brauhof I erwartet Sie ein Wohnkonzept der Extraklasse: Stilvoll, hochwertig und mit urbanem Flair. In einem der gefragtesten Wohnquartiere der Stadt entsteht ein elegantes Ensemble aus 82 Wohnungen, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird – perfekt für Kapitalanleger, Familien und Senioren. Das Raum- und Designkonzept des Brauhofs ist smart: Intelligente und offene Grundrisse sparen Quadratmeter, bringen aber ein hervorragendes, großzügiges Wohngefühl in alle Räume. Modernste und energieeffiziente Bauweise kombiniert mit smarten Technologien machen vieles leichter. Lichtdurchflutete Räume mit einer großzügigen Deckenhöhe, einbruchsichere, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster lassen Sonne, Licht und Luft durch alle Wohnräume fluten. Großformatige Fliesen und Parkettböden geben den Wohnungen einen stilvollen und exklusiven Charakter. Dabei bleibt die Privatsphäre aber auf allen Ebenen stets geschützt. Ein herrliches Panorama, viel Blick ins Grüne und ein fast dörfliches Außenambiente stehen hier im gelungenen Kontrast zur urbanen Zentrumsnähe. - Wohnflächen von 43 bis 169 m² - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und luxuriöse Penthouse-Wohnungen - Loggien oder Terrassen für Ihr persönliches Wohlfühlklima - edles Parkett und komfortable Fußbodenheizung - Tiefgarage, teilweise mit Wallbox und großzügiger, grüner Innenhof - Energieeffiziente, hochwertige Ausstattung Ihr neues Zuhause wartet auf Sie: Ob Kapitalanlage oder Eigenheim – entdecken Sie die Vielfalt und Qualität des Brauhofs. Wir beraten Sie gern persönlich. Beschreibung Ausstattung: - KfW 55 Standard - Fußbodenheizung - Parkett - Badezimmer mit Villeroy & Boch Fliesen - Holz-Alu-Fenster, bicolor, teilweise Schiebeelemente - Loggien oder Terrassen - mind. 1 Tiefgaragenstellplatz je Wohnung reserviert (Duplex 23.500 € oder ebenerdig mit Wallbox 30.000 €) - Kellerabteile - geplante Fertigstellung 2026 - Gewährleistungsgarantie 5 Jahre ab Übergabe der Wohnung

Einheiten des Neubauprojekts

PASSAUS NEUE WOHN(T)RÄUME: 2 Einheiten verfügbar von insgesamt 82

Merkmale

  • Wohnung
  • 2 Einheiten
  • Balkon, Terrasse
  • Gehoben

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Bausubstanz und Energie

  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Lage

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Auerspergstraße 2 a, b, cHaidenhof-NordPassau (94032)

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Anbieter des Projekts

Nikolastr. 1, 94032 Passau
Herr Roland Kobler
Herr Roland KoblerDein Kontakt
Online-ID: k293a32
Anzeigen ID: 251NUEAW1BBM
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