Diese Wohnanlage wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 mit QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) realisiert und erfüllt damit höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und energetischer Effizienz.
- KfW 40 + QNG - energieeffizient und nachhaltig
- Barrierearm
- Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge
- Aufzug, eigenes Kellerabteil
- Großzügige Balkone oder Terrassen je Wohneinheit
- Tiefgarage
Die 3-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse und bieten eine Wohnfläche von ca. 78 - 80 m². Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie moderne Sanitärbereiche bieten ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen.
In attraktiver, innenstadtnaher Lage in Bad Mergentheim entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 12 modernen Eigentumswohnungen.
Attraktive Fördermöglichkeit KfW & AfA
Durch das Wachstumschancengesetz profitieren Sie als Kapitalanleger von einer neu eingeführten degressiven Abschreibung in Höhe von 5 % über 6 Jahre. Alternativ ist die Anwendung einer linearen AfA von 3 % möglich.
Für Projekte wie dieses (KfW 40 mit QNG-Siegel) kann darüber hinaus die Möglichkeit einer zusätzlichen Sonder-AfA von weiteren 5 % pro Jahr über 4 Jahre geprüft werden, was zu einer Gesamtabschreibung von bis zu 10 % jährlich führen kann.
Prüfen Sie die steuerlichen Potenziale gemeinsam mit Ihrem Steuerberater.
Die Einteilung der Wohnung selbst kann bis Baubeginn noch individuell gestaltet werden.
Lassen Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen beraten.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Roland Lauber
Tel: 0170 35 67 624
roland.lauber@sommer-lauber.com
www.sommer-lauber.com
Einheiten des Neubauprojekts
Neubau Eigentumswohnungen 97980 Bad Mergentheim: 7 Einheiten verfügbar von insgesamt 12
