Neubauprojekt · provisionsfreiDachgeschosss am Lietzensee – Erstbezug in Charlottenburger Kiezlage

Bezugsbereit 2026

 • 4 Zimmer

 • 128 bis 158 m²

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Neue Kantstr 31, Charlottenburg, Berlin (14057)

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In einer der begehrtesten Lagen Charlottenburgs, direkt am Lietzenseepark, entsteht in einem charmanten Gründerzeitaltbau dieses außergewöhnliche Dachgeschoss im Erstbezug. Großzügige Raumhöhen bis zu 3,12m, bodentiefe Fenster und ein offener Grundriss schaffen ein helles, modernes Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Die Wohnung verbindet zeitloses Design mit hoher Bauqualität – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Familien, die urbanen Lifestyle in grüner Umgebung schätzen. Die neu erbaute Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 158 m² und vier Zimmern ein außergewöhnliches Raumgefühl: ein weitläufiges Masterschlafzimmer mit eigener Ankleide, dazu zwei weitere große Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen, sowie zwei luxuriöse Tageslichtbäder. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Auf rund 50 m² entsteht hier der Mittelpunkt des Familienlebens – Platz für gemeinsames Kochen, Spielen, Lachen und gesellige Abende. Durch zahlreiche Flachdachfenster und bodentiefe VELUX-Dachflächenfenster wird jeder Raum mit Licht durchflutet. Der sonnige Südost-Balkon zum Innenhof schenkt Ruhe und Privatsphäre – perfekt für das Frühstück im Freien oder entspannte Abende unter Berlins Sternenhimmel. Das gesamte Gemeinschaftseigentum wurde mit viel Liebe zum Detail erneuert und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie – von der eleganten Fassade über das Foyer bis hin zu Briefkästen, Klingelanlage, Innenhof inkl. geschützten Fahrradstellplätzen und dem neu installierten Aufzug. Ein Zuhause, das modern, hell und voller Leben ist – perfekt für Familien, die das Besondere suchen.