Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Uelzen. Das im Jahr 1958 erbaute Haus besticht durch seinen klassischen Stil und eine Wohnfläche von ca. 68 m². Mit zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten sorgt. Zudem lädt eine Terrasse dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Uelzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Ob als Eigenheim oder als Investitionsobjekt, dieses Reihenendhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses attraktiven Objekts zu überzeugen.
Merkmale
vermietet
137 m² Grundstück
Keller
Terrasse
offener Kamin
- Kamin vorhanden - Terrasse vorhanden - Objekt ist unterkellert - Heizungsarten: Gas-Zentralheizung 2023 komplett erneuert - Befeuerung erfolgt mit Gas - Erbpachtgrundstück: Jährliche Pacht 39,82,- Euro, Laufzeit 30-Jahre (Eingetragen am 29.07.1955 - 29.07.2054), Erbpachtgeber ist: Pohlmannsches Legat in Uelzen - Iso-Fenster - Terrasse mit Garten
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Bausubstanz und Energie
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¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Uelzen (29525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenhaus befindet sich in Uelzen, Deutschland. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Die Pohlmann Straße befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Ostumgehung ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Auch das Stadtzentrum von Uelzen ist in ca. 2-5 Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften.
Insgesamt bietet die Lage des Reihenhauses eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Raumaufteilung:
UG: Keller mit Abstellräumen EG: Wohnzimmer mit Kaminofen, Duschbad, Flur OG: Küche, Schlafzimmer, Flur DG: 1 Schlafzimmer
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
